値下げ物件
■ハウスドゥ蟹江■【家族の会話が弾む家】自然とコミュニケーションが増えるリビングスルー階段採用
【間取り】
【外観】
４ＬＤＫ 木造２階建て
全居室収納付き・インナーバルコニー
駐車場３台
近鉄名古屋線 佐古木駅徒歩１５分
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【外観】 ４ＬＤＫ 木造２階建て 全居室収納付き・インナーバルコニー 駐車場３台 近鉄名古屋線 佐古木駅徒歩１５分 
【リビング】 リビング：約17帖のリビングは陽が入り明るく、ご家族の集まる空間にピッタリです！家事動線も良く、暮らしやすさが続きます♪ 
【キッチン】 キッチンカウンター：配膳などの便利なカウンター。 脚高の椅子と組み合わせれば、カウンターテーブルとしても ご利用できます。 
【浴室】 浴室：ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。 
【洗面所】 洗面所：毎日使う洗面所には清潔感も収納もあります！スペースもゆったり広々としていますので、忙しい朝もスムーズに支度できます！ 
【トイレ】 衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪ 
【洋室】 １階3.7帖洋室：家族一人ひとりの大切なプライベート空間です。リビングと続き間になっているので、客間としてもお使いいただけ、布団類を収納するクローゼットも備えています。 -
【洋室】 ２階5.2帖洋室：明るく、収納スペースも完備された洋室は、子供部屋としても寝室としてもお使いいただけます◎ 
【洋室】 ２階6.7帖洋室：北側の部屋は暗いと思われがちですが、バルコニーから入る陽射しは安定した明るさがあります。 
【収納】 ２階6.7帖洋室収納：奥行のあるクローゼットは収納力も高く、 衣類や小物を仕舞っておくこともできます。 
【洋室】 ２階7.5帖洋室：7.5帖洋室は収納完備で大切な衣類の保管に困りません♪ 
【ウォークインクローゼット】 ２階7.5帖洋室WIC：足元まで明かりが届く照明つきのウオークインクローゼット。開放型なので掃除もしやすく、一見して収納状況がわかります。 
【バルコニー】 インナーバルコニー：南東方向に位置する２WAYバルコニー。 屋根付きなので天候を気にせず洗濯物が安心して干せます。 
【玄関】 玄関：収納豊富なシューズボックスが付いており、ポーチ脇にはベビーカーなどを置けるスペースも用意されています。 -
【エントランス】 淡いレンガ調の外壁にマッチした玄関ドアが可愛いエントランス。 
【駐車場】 駐車場：普通車３台が並列駐車可能なスペース 
【前面道路含む現地写真】 北東公道幅員約4.0ｍ/間口約9.5ｍ 
【冷暖房・空調設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温までワンタッチで操作できます。 
【冷暖房・空調設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温までワンタッチで操作できます。 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン ハンズフリーで操作ボタンも集約されており、扱いやすい機種です。 
【その他設備】 散水式シャワーヘッド：散水板で水圧を分散して肌触りのよいシャワーを楽しめます。手元クリックで節水もできます。 -
【駐車場】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
2階建
■白鳥小学校/弥富北中学校
■駐車並列3台可能
■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン
■全居室フローリングでお掃除楽々
■インナ―バルコニーで急な雨でも安心
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 2,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市前ケ平１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩15分 (約1200m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩27分 (約2160m) きんちゃんバス『「白鳥保育所」停』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 106.82㎡ (1F:52.17㎡ 2F:54.65㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS123-0410-65109号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 公178.35㎡(53.95坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約9.53m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立白鳥小学校】 徒歩4分 (約300m) 【弥富市立弥富北中学校】 徒歩12分 (約950m) 【白鳥保育所】 徒歩3分 (約200m) 【中地公園】 徒歩17分 (約1300m) 【Yストア佐古木店】 徒歩19分 (約1500m) 【ドラッグユタカ 佐古木店】 徒歩20分 (約1600m) 【あいち診療所おふくろ】 徒歩14分 (約1100m) 【スイーツカフェハル】 徒歩12分 (約900m) 【cafeレストランガスト十四山店】 徒歩20分 (約1600m) 【カレーハウスCoCo壱番屋 弥富国一店】 徒歩23分 (約1800m) |
||
| 備考 | 白鳥保育所 約200m(徒歩約3分) 中地公園 約1.3km(車約5分) Yストア佐古木店 約1.5km(車約5分) ドラッグユタカ佐古木店 約1.6km(車約5分) あいち診療所おふくろ 約1.1km(車約3分) スイーツカフェハル 約900m(徒歩約12分) ガスト十四山店 約1.6km(車約6分) カレーハウスCoCo壱番屋弥富国一店 約1.8km(車約6分) | ||
| 物件番号 | 3738303 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。