【家族の集まるLDKは広々21帖】陽当たり良好な南面バルコニーで明るい居室
【間取り】
【外観】
5LDKの間取り
閑静な住宅街の角地に位置する駐車2台可能な住宅です。
近鉄佐古木駅 徒歩8分
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【外観】 5LDKの間取り 閑静な住宅街の角地に位置する駐車2台可能な住宅です。 近鉄佐古木駅 徒歩8分 
【リビング】 21帖の広さがある直線型LDK。隣接する洋室を含めると25.5帖のかなり大きな空間になります。広々としたスペースは、大型の家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。 
【キッチン】 窓が付いたキッチンです♪お料理に集中できる空間は、お料理好きな方に人気です♪食器洗乾燥機も装備され後片付けも楽々です。 
【ダイニング】 ダイングには大きな窓があり、明るい陽射しを受けて会話も弾みます。キッチンの近くにテーブルを置けば、配膳や後片付けがスムーズに行えます。 
【廊下】 階段：動線に配慮したリビングイン階段が設置されています。 家族のコミニュケーションが自然と生まれますね。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です！ 
【洗面所】 洗面所には3面鏡裏に収納スペースを確保したシャンプードレッサーを設置。ゆったりサイズの洗面所で朝の身支度も楽々です！ -
【トイレ】 衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪ 
【洋室】 1階4.5帖洋室：西向きの窓から温かい光が入る、リビングと続き間の使い勝手の良いお部屋。 
【収納】 1階4.5帖洋室収納：階段下を有効利用した物入です。 
【洋室】 6帖＋6帖洋室：12帖の続き間として利用すれば3面採光のワイドなお部屋として使えます。部屋の中央にパーテーションを設置すれば6帖づつの独立した部屋としても利用可能な自由度の高いスペースが生まれます。 
【収納】 6帖＋6帖洋室 西側スペースに設けられたクローゼット： 大きめのクローゼットがついています。寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。 
【洋室】 5.7帖洋室：南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 
【洋室】 7.5帖洋室：南西、二面採光で朝から夕方まで明るい洋室。バルコニーへの出入りが可能で、お洗濯干し時にも活躍してくれるお部屋です。 -
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室収納：ハンガーパイプ付きのウオークインクローゼットは嵩張る衣類や大物の収納に便利ですね。 
【バルコニー】 奥行のある南面バルコニー。 幅にゆとりがあるので、たくさんの洗濯物も安心の広さ！ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね！ 
【玄関】 落ち着いた木目のフローリングが美しい温かみのある玄関。 シューズボックスに備え付けられた姿見で身だしなみのチェックが出来るのも嬉しいですね。 
【エントランス】 陽当たりが良く、白い外壁が映える清潔感のあるエントランス。 
【駐車場】 駐車場：普通車2台駐車可能なスペース 
【前面道路含む現地写真】 北西側（公道）幅約5.9m 間口約21.63m 
【前面道路含む現地写真】 南西側（公道）幅約5.9m 間口約7.16m -
【眺望写真】 バルコニーからの眺望：新鮮な空気を吸いながら遠くの山々を眺められます。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【その他設備】 ２４時間換気設備（浴室換気乾燥機能付き） 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 連棟写真：一番左側が対象棟（1号棟）です。 -
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
プロパンガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
リビング階段
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
シャッター雨戸
24時間換気システム
クローゼット3箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
2階建
角地
整形地
建築確認完了検査済証
即入居可
■白鳥小学校/弥富北中学校
■角地
■全居室フローリングでお掃除楽々
■食洗器、浴室乾燥機完備で家事らくらく！
■スーパーや病院、周辺環境充実
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市佐古木７丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩8分 (約640m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩29分 (約2320m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公110.56㎡ (1F:57.14㎡ 2F:53.42㎡ ) |
駐車場 | なし |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | KS123-3110-50197 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南西向8.70㎡ | |
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公157.24㎡(47.56坪) | 接道 | 南西側(公道)幅 約5.9m 間口 約7.16m 北西側(公道)幅 約4.9m 間口 約21.63m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・下水道処理区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立白鳥小学校】 徒歩10分 (約850m) 【弥富市立弥富北中学校】 徒歩27分 (約2100m) 【白鳥保育所】 徒歩14分 (約1100m) 【上仲公園】 徒歩1分 (約44m) 【Yストア佐古木店】 徒歩15分 (約1200m) 【ドラッグユタカ 佐古木店】 徒歩15分 (約1200m) 【あいち診療所おふくろ】 徒歩2分 (約110m) 【スイーツカフェハル】 徒歩23分 (約1800m) 【きっちんすず木】 徒歩17分 (約1300m) 【花あかり弥富店】 徒歩19分 (約1500m) |
||
| 備考 | 白鳥保育所 約1.1ｋｍ（車約4分） 上仲公園 約44ｍ（徒歩約1分） Ｙストア佐古木店 約1.2ｋｍ（車約4分） ドラッグユタカ佐古木店 約1.2ｋｍ（車約4分） あいち診療所おふくろ 約110ｍ（徒歩約1分） スイーツカフェハル 約1.8ｋｍ（車約4分） きっちんすず木 約1.3ｋｍ（車約4分） 花あかり。弥富店 約1.5ｋｍ（車約5分） | ||
| 物件番号 | 3449181 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：片岡 剛
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