値下げ物件
■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々22帖】ゆったり家族団らんをお過ごしください♪
【間取り】
【外観】
５LDK 並列で普通車３台駐車可能です。
大型インナーバルコニーも魅力の一つです♪
名鉄尾西線「五之三駅」徒歩１０分
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【外観】 ５LDK 並列で普通車３台駐車可能です。 大型インナーバルコニーも魅力の一つです♪ 名鉄尾西線「五之三駅」徒歩１０分 
【リビング】 キッチンからリビングを見渡すことができ、家族をいつも身近に感じながら家事ができます。続き間の洋室を合わせると、27.2帖もの縦空間を利用した明るく開放的なリビングフロアが広がります。 
【リビング】 日当たりのよい温かい雰囲気の広々ＬＤＫスペースです。ご家族との団欒をこちらでゆったりとお過ごしください。 
【キッチン】 収納力に優れたシステムキッチン！便利な床下収納付きです！ 食器洗い乾燥機も付いているので家事の時間も大幅短縮！ 
【浴室】 清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムを・・浴室乾燥機付きです！ 
【洗面所】 毎日使う洗面所には清潔感も収納もあります！スペースもゆったり広々としていますので、忙しい朝もスムーズに支度できます！ 
【トイレ】 衛生的な温水洗浄機能付きのトイレで快適な日々を送ることができます♪トイレは1階と2階にあるので朝の身支度もスムーズに進みますね♪ -
【洋室】 １階5.2帖洋室：ＬＤＫの続き間として利用できる、収納スペースを確保した２面採光の明るい洋室。 
【洋室】 ２階６帖洋室：北向きの部屋は一般的に太陽に照らされる時間が少なく、夏場は涼しい場所として人気があります。 
【洋室】 ２階６.5帖洋室：北向きですが、公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。 
【洋室】 ２階5.2帖洋室：明るく暖かい南向きの部屋です。 リラックスや集中するのに適しており、読書や趣味に没頭できる居心地の良い空間です。 
【収納】 ２階5.2帖洋室収納：大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 
【洋室】 ２階７帖洋室：アクセントクロスがおしゃれな南向きのお部屋。 光と風を取り込みやすい二面採光です。 
【ウォークインクローゼット】 ２階７帖洋室収納：大きめのクローゼットがついています。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できますね。 -
【バルコニー】 廊下から出入りできる大型のインナーバルコニー。 家族の布団を干すのに十分な広さがあります。 
【収納】 シューズインクローゼット：玄関には照明の付いたクローゼットが備え付けられており、仕切り板や引き出しタイプのボックスを設けることで収納目的に合わせて自由にカスタマイズできます。 
【玄関】 窓が付いた明るい玄関です♪玄関ドアのスリットからも陽が入ります♪ご家族の普段使いの靴が十分収納できる容量のシューズボックスが付いています♪ 
【エントランス】 ブラウンを基調としたインナータイプのエントランス。 
【駐車場】 普通車は３台並列で駐車可能です。 
【廊下】 玄関からリビング、洗面所、２階への動線が確保された見通しのよい廊下。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル -
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約6.0m 間口約9.1m 
【外観写真】 
【外観写真】 連棟写真：左から二番面が２号棟 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
床下収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
■弥生小学校/弥富北中学校
■駐車並列2台可能
■大家族に嬉しい5LDK◎
■全居室フローリングでお掃除楽々
■住まいの顔をきれいに保てるシューズインクローゼット完備
ファナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 2,398万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市五之三川平２丁目 2号棟 | ||
| アクセス | 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩11分 (約880m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩28分 (約2240m) きんちゃんバス『「新田川平公民館」停』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 118.34㎡ (1F:58.80㎡ 2F:59.54㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)08月築 | 建築確認 | 第KS123-3110-50302号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公170.32㎡(51.52坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約9.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩35分 (約2800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立弥生小学校】 徒歩17分 (約1300m) 【弥富市立弥富北中学校】 徒歩35分 (約2800m) 【みらい保育園やとみ】 徒歩7分 (約500m) 【川平南公園】 徒歩2分 (約140m) 【イオンタウン弥富】 徒歩18分 (約1400m) 【クスリのアオキ 鯏浦店】 徒歩22分 (約1700m) 【おおはしクリニック】 徒歩9分 (約700m) 【ティ・アップ】 徒歩7分 (約550m) 【やっぱりステーキ弥富店】 徒歩11分 (約850m) 【はま寿司弥富イオンタウン前店】 徒歩12分 (約900m) |
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| 備考 | みらい保育園やとみ 約500ｍ(徒歩約6分) 川平南公園 約140ｍ(徒歩約2分) ザ・ビッグエクストラ弥富店 約1.4km(車約4分) クスリのアオキ 鯏浦店 1.7km(車約4分) おおはしクリニック 約700ｍ(徒歩約8分) ティ・アップ 約550ｍ(徒歩約7分) やっぱりステーキ 弥富店 約850ｍ(徒歩約10分) はま寿司 弥富イオンタウン前店 約900ｍ(徒歩約11分) | ||
| 物件番号 | 3433982 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。