値下げ物件
【綺麗なお部屋で新生活スタートしませんか？】2024年1月リフォーム完成。即入居可能です！
【間取り】
【外観】
9階建て 主要採光南向き
オートロック 24時間緊急通報システム
名鉄津島線 七宝駅 徒歩13分
駐車場空き有
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【外観】 9階建て 主要採光南向き オートロック 24時間緊急通報システム 名鉄津島線 七宝駅 徒歩13分 駐車場空き有 
【リビング】 約20.5帖の広さがあるフローリングのLDK。奥の6.4帖洋室を含めると26.9帖の開放的な空間になります。家族とのコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。 
【キッチン】 勝手口があるキッチン♪そのまま外へ出れるので、面倒なゴミ出しも楽々♪風通しも良く快適です。 コンロ横には収納棚が設えられており、パントリーしてもお使い頂けます。 
【収納】 キッチン内に設置されたクローゼットは、食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具や什器類をストックするのに重宝します。 
【ダイニング】 日当たりの良いテラスに隣接したダイニングスペース。 
【浴室】 浴室：鏡面効果で空間全体を明るく照らし、落ち着いた時間を楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。 
【洗面所】 洗面所：清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適です。収納もあり、スッキリと見映えの良い空間にこしらえました。時間に余裕とゆとりを持たせます -
【トイレ】 トイレ：優しい光に包まれた落ち着ける個室です。物入もあり、 棚にちょっとした小物も飾れます◎ 
【洋室】 6.4帖洋室：リビングの続き間としても利用できる北向きのお部屋です。将来的にエアコンを設置する際に必要な埋込配管が施されています。 
【洋室】 7帖洋室：寝室にも適した広さのある南西角のお部屋です。 大型収納が付いていますので、生活スペースを広く使用できます！ 
【ウォークインクローゼット】 7帖洋室収納： 
【洋室】 5.4帖洋室：南東のテラスに面した風通しの良いお部屋。 枕棚を設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースを有効利用できます。 
【洋室】 5.3帖洋室：子供部屋としても十分の広さを確保した洋室です。同じくらいの広さの洋室が２つあり使い分けしやすくなります。 
【玄関】 玄関：フロータイプのシューズボックスを設えた広い玄関ホール。 センサー付きの照明が設置されており、自動でON/OFFが可能です。 -
【バルコニー】 1階ならではのガーデンテラス。 室内外どちらから眺めても違った趣が感じられます。 
【エントランス】 101号室エントランス：戸別に設置された玄関灯が暖かく迎えてくれます。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温まで自動で制御してくれます。 寒い冬には嬉しい追い炊き機能も付いています。 
【その他設備】 ２４時間換気設備：浴室換気乾燥暖房機 お子さんのいるご家族や雨の日のお洗濯には欠かせない、 衣類乾燥機能が付いています。 
【その他設備】 センサー付き玄関照明スイッチ 切り忘れ防止に繋がり、必要な時にセンサーで自動点灯 してくれます。 
【その他設備】 24時間換気システム（常時換気）対応の給気ユニット ＊換気扇に連動して外気をお部屋に取り入れます 
【エントランス】 重厚な造りで格式を感じる洋風のエントランス -
【駐車場】 公道に面したガレージ風の平面駐車場 
【その他屋外】 駐輪場：屋根が付いた全天候タイプの自転車置き場 
【エレベータ】 ホール中央に設置されているエレベータ 
【ロビー】 セキュリティー：オートロックシステムで来訪を確認できます 
【前面道路含む現地写真】 前面道路 北側公道 
【外観写真】 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
システムキッチン
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペットトイレ
LDK18畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
シューズインクローク
テラス
南庭
平面駐車場
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
24時間緊急通報システム
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
即入居可
ペット相談
■甚目寺西小学校/甚目寺中学校
■名鉄津島線「七宝」徒歩約13分◎
■専用庭付の角部屋
■ペット飼育可能
■駐車場継承可能
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市甚目寺稲荷 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『七宝』 徒歩13分 (約1040m) 名鉄津島線『甚目寺』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄津島線『須ヶ口』 徒歩46分 (約3680m) |
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| 専有面積 | 壁芯 103.91㎡ | 所在階 | 9階建/1階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| その他 | 35.05㎡ | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年01月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）中村工業 | ||
| 管理会社 | 近鉄住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 甚目寺西小学校 徒歩6分 (約480m) | 中学区 | 甚目寺中学校 徒歩9分 (約670m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,200円/月 | 修繕積立金 | 13,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ※2024年1月リフォーム済（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具新規交換/クロス全室・床貼替/ハウスクリーニング） ひかりこどもえん 約900ｍ(徒歩約13分) 新居屋1号公園 約400m(徒歩約5分) アオキスーパー甚目寺店 約750ｍ(徒歩約10分) ゲンキー新居屋西店 約550ｍ(徒歩約8分) 近藤内科クリニック 約1.1km(車約4分) グランマルシェ 約500ｍ(徒歩約7分) セリア甚目寺北店 約550ｍ(徒歩約8分) 甚目寺観音 約900ｍ(徒歩約13分) |
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| 物件番号 | 3744117 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。