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【区画図】
【外観】
調整区域のお土地になります。詳細は担当にお尋ねください。
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【外観】 調整区域のお土地になります。詳細は担当にお尋ねください。 
【外観写真】 調整区域のお土地になります。詳細は担当にお尋ねください。 
【前面道路含む現地写真】 交通量も少なく静かな住環境です。 
【外観写真】 調整区域のお土地になります。詳細は担当にお尋ねください。
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
更地渡
建築条件無
■十四山西部小学校/十四山中学校
■近鉄名古屋線「佐古木」駅徒歩約16分
■更地渡し
■建築条件なし
■お好きなハウスメーカーで建築可能◎
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物件概要
| 価格 | 2,200万円 | 坪単価 | 坪8.5万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鍋平５丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩16分 (約1280m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩31分 (約2480m) きんちゃんバス『「JA支援センター」停』 徒歩4分 (約320m) |
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| 土地面積 | 公853.04㎡(258.04坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.3m 間口 約11.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 再適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地(一部 畑含む) | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 調整区域につき建築許可要 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・道路斜線制限・隣地斜線制限/日影による中高層の建築物の制限・津波防災地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 十四山西部小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 十四山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談(更地渡し) |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【十四山西部小学校】 徒歩14分 (約1100m) 【十四山中学校】 徒歩22分 (約1700m) 【十四山保育所】 徒歩11分 (約850m) 【ひので公園】 徒歩17分 (約1300m) 【ドン・キホーテUNY十四山店】 徒歩10分 (約800m) 【ゲンキー平島五反割店】 徒歩10分 (約800m) 【桜セントラルクリニック】 徒歩18分 (約1400m) 【ヒッコリーウエスト】 徒歩6分 (約450m) 【cafeレストランガスト十四山店】 徒歩10分 (約800m) 【ゴールド】 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ※59番(地目：宅地/公簿：531.04㎡）既存宅地：415.19㎡（約125.59坪）建築不可：115.85㎡（約35.04坪）、60番(地目：畑/公簿322.00㎡) ※分筆要件あり、531.04㎡のうち115.85㎡は建築不可 ※分筆要件あり、531.04㎡のうち415.19㎡は既存宅要件あり再建築可能 ※畑部分を道路とし幅員3ｍの接道可能 ※水路は十四山土地改良区に占有許可必要 ※解体測量渡し（費用は売主にて負担） 十四山保育所 約850m(徒歩約12分) ひので公園 約1.3km(車約4分) ドン・キホーテUNY十四山店 約800ｍ(徒歩約11分) ゲンキー平島五反割店 約800ｍ(徒歩約11分) 桜セントラルクリニック 約1.4km(車約3分) ヒッコリーウエスト 約450ｍ(徒歩約6分) ガスト十四山店 約800ｍ(徒歩約11分) 喫茶ゴールド 約850ｍ(徒歩約12分) |
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| 物件番号 | 3739030 | 取引態様 | 専任 |
担当エージェント：田中 秀佳
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。