【気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい】隣地建物からの圧迫感も軽減されます
【間取り】
【外観】
お家の形が見えてきました。完成が楽しみですね。
JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約18分の立地。通勤・通学に便利な距離です。
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【外観】 お家の形が見えてきました。完成が楽しみですね。 JR関西本線「蟹江」駅まで徒歩約18分の立地。通勤・通学に便利な距離です。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 北東側（公道）約4.0ｍ 間口約12.60ｍ 
【前面道路含む現地写真】 南東側（公道）約4.0ｍ 間口約8.3ｍ
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
シャッター雨戸
クローゼット2箇所
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
耐震構造
小学校徒歩10分以内
2階建
角地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■学戸小学校/蟹江北中学校
■駐車3台可能
■毎日の家事が少しでも楽になる家事動線
■全居室収納に加え、廊下収納完備でお部屋すっきり
■全居室2面採光で明るい居室
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
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物件概要
| 価格 | 3,290万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町学戸１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩18分 (約1440m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩21分 (約1680m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩24分 (約1920m) |
||
| 建物面積 | 101.66㎡ (1F:53.46㎡ 2F:48.20㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)05月予定 | 建築確認 | 第KS124-0410-50536号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公149.28㎡(45.15坪) | 接道 | 北東側(公道)幅 約4.0m 間口 約12.60m 南東側(公道)幅 約4.0m 間口 約8.30m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 150% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2024年06月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【蟹江町立学戸小学校】 徒歩5分 (約350m) 【蟹江町立蟹江北中学校】 徒歩9分 (約700m) 【蟹江西保育所】 徒歩4分 (約300m) 【学戸公園】 徒歩5分 (約350m) 【ピアゴ 蟹江店】 徒歩10分 (約800m) 【スギ薬局 蟹江店】 徒歩2分 (約130m) 【成山ひだまりクリニック】 徒歩2分 (約160m) 【手づくりうどん茶屋くらま】 徒歩3分 (約180m) 【cafeレストランガスト 蟹江店】 徒歩5分 (約400m) 【マクドナルド 蟹江店】 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | 蟹江西保育所 約300ｍ(徒歩約4分) 学戸公園 約350ｍ(徒歩約4分) ピアゴ蟹江店 約800ｍ(徒歩約11分) スギ薬局蟹江店 約130ｍ(徒歩約2分) 成山ひだまりクリニック 約160ｍ(徒歩約2分) うどん茶屋くらま 約180ｍ(徒歩約2分) マクドナルド蟹江店 約450ｍ(徒歩約6分) ガスト蟹江店 約400ｍ(徒歩約5分) | ||
| 物件番号 | 3714210 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。