■ハウスドゥ蟹江■【家族がゆったり寛げる住まい♪】リビングに隣接する和室を合わせると広々20.5帖
【間取り】
【外観】
４ＬＤＫ ２階建て木造住宅
並列2台駐車可能な敷地の広さです。小学校まで徒歩10分の距離に立地です。
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【外観】 ４ＬＤＫ ２階建て木造住宅 並列2台駐車可能な敷地の広さです。小学校まで徒歩10分の距離に立地です。 
【リビング】 リビング：続き間の和室を含めると20.5帖の大空間になります。 家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。 
【キッチン】 キッチン：お手入れが楽々なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです☆窓が付いた明るいキッチンでお料理に集中できる空間造りがされています。 
【ダイニング】 ダイニング：キッチンカウンターはダイニングスペースと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。 
【浴室】 浴室：落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です！ 
【洗面所】 洗面所：毎日使う洗面所には清潔感も収納もあります！スペースもゆったり広々としていますので、忙しい朝もスムーズに支度できます！ 
【収納】 洗面所収納：洗面所に設置された収納は、浴衣やタオル類の 収納に便利です。洗濯物の一時保管場所にも使え、スペースを広く使えます。 -
【トイレ】 １階トイレ：トイレは1階と2階に完備。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ 
【和室】 4.5帖和室：客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！フローリングの良さとはまた違う良さが畳にはありますね◎ 
【洋室】 ２階６帖洋室：北向きの洋室は直射日光がなく、柔らかな光が部屋全体に広がり、長時間過ごすのに適しています。 
【ウォークインクローゼット】 ２階６帖洋室ウオークインクローゼット：Ｌ型にハンガーバーを設置していることで、収納力のある空間になっています。 
【洋室】 ２階５帖洋室：二面採光で光と風が心地よく、明るく開放的な空間で快適な生活を実現できます。 
【収納】 ２階５帖洋室収納：全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪ 
【洋室】 ２階7.5帖洋室：南側のバルコニーから爽やかな風が入ります○ 陽光もたっぷりで、明るく温かい雰囲気の中で気分をリフレッシュさせることができます。 -
【収納】 ２階7.5帖洋室収納：枕棚を設けた大き目のクローゼットが二つも付いています。大容量の衣類のほか、寝具や旅行バッグなど大きなものも収納することができ、お家をスッキリと片付けることができます。 
【バルコニー】 バルコニー：幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ！ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね！ 
【玄関】 玄関：木目を基調とした収納力のある広い玄関スペース。 玄関ホールは階段で直接繋がっているので、副業用の客間や仕事場を２階に設けて動線を使い分ける事も可能です。 
【エントランス】 独立型のポストと庇の付いたエントランス。 泥はねの心配がない砂利が引き詰められているのも嬉しいポイントです。 
【駐車場】 駐車場：２台並列駐車可能なスペース 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約6.8m 間口約7.15m 
【庭】 庭：陽当たりの良い南向きのお庭 -
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 連棟写真：一番奥が対象棟（１号棟） 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2面バルコニー
主な特徴
前道6m以上
スーパーが近い
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
フラット35Sに対応
■日の出小学校/弥富中学校
■駐車場並列2台可能
■LDK全体が見渡せるキッチン
■廊下収納完備でお部屋すっきり
■2面バルコニーで洗濯物・お布団もしっかり干せます
■陽当たりのいいお庭
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島中２丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩15分 (約1200m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩16分 (約1280m) きんちゃんバス『「平島中タウンパーク」』 徒歩2分 (約160m) |
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| 建物面積 | 98.36㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ20948号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公169.94㎡(51.40坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.8m 間口 約7.15m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩32分 (約2500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立日の出小学校】 徒歩10分 (約750m) 【弥富市立弥富中学校】 徒歩32分 (約2500m) 【ひので保育所】 徒歩7分 (約500m) 【平島北公園】 徒歩3分 (約240m) 【生鮮館やまひこ弥富店】 徒歩10分 (約800m) 【ドン・キホーテUNY十四山店】 徒歩17分 (約1300m) 【スギドラッグ 弥富店】 徒歩5分 (約330m) 【桜セントラルクリニック】 徒歩4分 (約310m) 【コメダ珈琲店弥富東店】 徒歩12分 (約900m) 【ヒッコリーウエスト】 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ひので保育所 約500ｍ(徒歩約7分) 平島北公園 約240ｍ(徒歩約3分) 生鮮館やまひこ弥富店 約800m(徒歩約10分) ドン・キホーテUNY十四山店 約1.3km(車約3分) スギドラッグ弥富店 約400ｍ(徒歩約5分) 桜セントラルクリニック 約300ｍ(徒歩約4分) コメダ珈琲店弥富東店 約900m(徒歩約11分) ヒッコリーウエスト 約1.3km(車約4分) | ||
| 物件番号 | 3514233 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。