■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々17帖】陽当たり良好な南面バルコニーで明るい居室
【間取り】
【外観】
４ＬＤＫ 木造２階建て
ワイドリビング（LDK17帖）各居室収納付き
きんちゃんバス 「ひので橋」停 徒歩３分
普通車２台
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【外観】 ４ＬＤＫ 木造２階建て ワイドリビング（LDK17帖）各居室収納付き きんちゃんバス 「ひので橋」停 徒歩３分 普通車２台 
【リビング】 南側の掃き出し窓から陽射しが入る明るいＬＤＫです♪ 17帖の広さがあり、家具を置いてもゆとりがあります♪ 
【キッチン】 キッチン：料理中でも会話が弾む対面式システムキッチン♪ リビングにいるお子様の様子も確認できて安心。 収納も充実しているので、片付けも楽々です。 
【浴室】 浴室：落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です！ 
【洗面所】 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！ 
【トイレ】 トイレ：窓も付いてるので明るくスッキリとしたトイレです。採光や通風良好です。 
【和室】 和室5.5畳：北向きのお部屋ですが、一日を通して柔らかな自然光が安定して差し込みます。 -
【収納】 和室5.5畳収納：本格的な和室に似合う確りした造りの押入。 重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 
【洋室】 2階北側5.2帖洋室：北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。 収納もありお部屋を広く使えます。 
【洋室】 2階南東5.2帖洋室：南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 
【ウォークインクローゼット】 2階南東5.2帖洋室WIC：階段上のスペースを有効利用した L字構造のウォークインクローゼット。収納力にも優れてます。 
【洋室】 2階8帖洋室：バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。 
【バルコニー】 幅にゆとりがあるバルコニーはたくさんの洗濯物も安心の広さ！ ご家族分のお布団干しもまとめて出来ますね！ 
【眺望写真】 ２階バルコニーからの景色 水路を隔てた街並みに安心感を覚えます。 -
【収納】 ２階廊下収納：普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。 
【玄関】 玄関：散らかりがちな玄関も収納力のあるシューズボックスは強い味方です。２階への動線もスムーズなホールからの階段は便利 
【エントランス】 陽当たりの良いエントランス。 独立型の宅配ボックスを使えば、配達時間を気にせずに お出掛けできます。 
【駐車場】 駐車場：普通２台が駐車可能なスペース 
【庭】 水路に面した砂地の庭。 花壇を造ったり、芝生を植えたり楽しみ方もいろいろです。 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅約5.2ｍ 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル -
【冷暖房・空調設備】 24時間換気設備：浴室換気乾燥暖房機 
【防犯設備】 モニター付きインターホン 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット2箇所
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
2階建
即入居可
■日の出小学校/弥富中学校
■駐車並列2台可能
■1階和室は使い方様々
■各居室収納があり住空間スッキリ
■南向き2wayバルコニー
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島町中新田 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩25分 (約2000m) きんちゃんバス『「ひので橋」停』 徒歩3分 (約240m) |
||
| 建物面積 | 公100.85㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第R05確認建築愛建住セ24480号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公177.11㎡(53.57坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約5.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立日の出小学校】 徒歩10分 (約750m) 【弥富市立弥富中学校】 徒歩19分 (約1500m) 【ひので保育所】 徒歩9分 (約650m) 【ひので公園】 徒歩5分 (約400m) 【生鮮館やまひこ弥富店】 徒歩19分 (約1500m) 【スギドラッグ 弥富店】 徒歩11分 (約850m) 【桜セントラルクリニック】 徒歩10分 (約800m) 【エスポア】 徒歩20分 (約1600m) 【コメダ珈琲店弥富東店】 徒歩22分 (約1700m) 【でらうま弥富店】 徒歩22分 (約1700m) |
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| 備考 | ひので保育所 約650ｍ(徒歩約8分) ひので公園 約400ｍ(徒歩約5分) 生鮮館やまひこ弥富店 約1.5km(車約4分) スギドラッグ弥富店 約850ｍ(徒歩約11分) 桜セントラルクリニック 約800ｍ(徒歩約11分) エスポワ 約1.6km(車約4分) コメダ珈琲店弥富東店 約1.7km(車約4分) でらうま弥富店 約1.7km(車約4分) | ||
| 物件番号 | 3695788 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：磯村 厚行
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。