■ハウスドゥ蟹江■【気持ちの良い朝が迎えられる角地の住まい 】隣地建物からの圧迫感も軽減されます。
【間取り】
【外観】
角地に立地した4LDKのオール電化住宅。
弥生小学校まで徒歩15分と人気なエリアです♪
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩7分
並列駐車2台可能です。
-
【外観】 角地に立地した4LDKのオール電化住宅。 弥生小学校まで徒歩15分と人気なエリアです♪ 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩7分 並列駐車2台可能です。 
【リビング】 リビング：ご家族の憩いの場♪一緒にテレビを観たり食事をしたり、同じ時間を共有できる温かい空間となります♪ 
【キッチン】 キッチン：家族が家事に参加しやすい対面式キッチンを採用し、楽しくお料理できます。食器洗浄乾燥機付で、片づけもラクラク！ 
【ダイニング】 ダイニング：キッチンと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら調理をすることが出来ます。 
【浴室】 浴室：環境に優しいエコキュートを採用♪自動湯張りで、いつでもあったかバスタイム♪帰りが遅くなりがちなお父様の味方♪ 
【洗面所】 洗面所：使いやすい収納豊富な洗面台 二階からの動線もスムーズで忙しい朝を応援してくれる設計 になっています。 
【トイレ】 小窓から優しい光の入るトイレは落ち着ける個室です。棚にちょっとした小物も飾れます◎ -
【洋室】 １階洋室4.3帖：リビングの続き間としても、独立した個室としてもお使いいただける機能的なお部屋です。 
【洋室】 ２階洋室北側6帖：北側の部屋は暗いと思われがちですが、小窓から入る陽射しは安定した明るさがあります。 
【洋室】 ２階洋室南向き6.2帖：2面採光を確保しており、東側の窓からは気持ちの良い朝日が差し込みスッキリとした朝を迎えることができますね 
【収納】 ２階洋室南向き6.2帖収納：枕棚を設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースにバッグや帽子などを収納しておくことのできるスペース。 
【洋室】 ２階洋室南向き8.6帖：南向きの部屋は明るく温かい雰囲気を提供し、気分をリフレッシュさせることができます。 
【ウォークインクローゼット】 ２階洋室南向き8.6帖収納：両面に服をかけられるウォークインクローゼットになります。おしゃれ好きな方には嬉しいですね。 
【バルコニー】 急な雨の日も安心なインナーバルコニー♪南面で陽当り良好。 物干し用のハンガーも低い位置にあり、プライバシーに配慮されています。 -
【収納】 ２階廊下収納：みんなが使う掃除道具や、居室に納まりきらない物を収納するのに大変役立ちます。 
【廊下】 手摺が付いて段差も低く、傾斜が緩やかな螺旋状の階段 
【玄関】 白を基調にしながらも、黒の玄関ドアがアクセントになった清潔感のある玄関。 
【エントランス】 陽当たりの良い、洗練されたデザインのエントランス。 
【駐車場】 ゆったり並列駐車２台可能◎車をよく出し入れする方にオススメです！ 
【前面道路含む現地写真】 東側（公道）幅約5.8ｍ 間口約15.29ｍ 
【前面道路含む現地写真】 東側（公道）幅約5.4ｍ 間口約7.35ｍ -
【冷暖房・空調設備】 ２４時間換気設備：浴室換気乾燥暖房機 常時換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、 室内の空気環境の維持、建物の保全にも繋がります。 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン：録画機能が付いた現代では必須の防犯設備です。カメラが道路側に設置されていますので、外部 状況がモニターで確認できます。 
【室内設備】 IHクッキングヒーター：熱効率が高く、安全性の高い調理器具。 磁力により鍋自体が発熱しますので、室内に漏れる熱が少なく、 冷暖房費を節約できます。 
【室内設備】 食器洗い乾燥機：ビルトイン型で使用時は軽い力で引き出せます。食後の後かたずけの労力を大幅に削減、時短にも繋がりますよ。 
【その他屋外】 メールボックス：インターホンが設置された独立型仕様。 オリジナルの表札を掲げることもできます。 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■弥生小学校/弥富北中学校
■駐車並列2台可能
■キッチン横にはストックに便利なパントリー完備
■全居室フローリングでお掃除楽々
■南向き2wayバルコニー
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町気開 2号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩5分 (約400m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩6分 (約480m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩33分 (約2640m) |
||
| 建物面積 | 104.9㎡ (1F:55.69㎡ 2F:49.21㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2024年(令和6年)04月築 | 建築確認 | 第KS123-0410-60776号 |
| 建物構造 | 木造 ガルバリウム鋼板葺き2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公116.87㎡(35.35坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.4m 間口 約7.35m 東側(公道)幅 約5.8m 間口 約15.29m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩10分 (約800m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立弥生小学校】 徒歩12分 (約900m) 【弥富市立弥富北中学校】 徒歩10分 (約800m) 【弥生保育所】 徒歩10分 (約800m) 【中之割公園】 徒歩7分 (約550m) 【イオンタウン弥富】 徒歩13分 (約1000m) 【クスリのアオキ 鯏浦店】 徒歩9分 (約700m) 【小林医院】 徒歩5分 (約400m) 【かつや 愛知1号線弥富店】 徒歩9分 (約700m) 【マクドナルド1号線弥富店】 徒歩10分 (約750m) 【丸亀製麺弥富】 徒歩10分 (約800m) |
||
| 備考 | 弥生保育所 約800ｍ(徒歩約10分) 中之割公園 約550ｍ(徒歩約7分) イオンタウン弥富 約1.0km(車約3分) クスリのアオキ鯏浦店 約700ｍ(徒歩約9分) 小林医院 約450ｍ(徒歩約5分) かつや愛知1号線弥富店 約700ｍ(徒歩約9分) マクドナルド1号線弥富店 約750ｍ(徒歩約10分) 丸亀製麺弥富店 約800ｍ(徒歩約10分) | ||
| 物件番号 | 3577728 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。