【家族がゆったり寛げる住まい♪】家族の集まるLDKは19.5帖◎床暖房完備
【間取り】
【外観】
閑静な住宅街に立地
高品質な４ＬＤＫ＋S（納戸） 木造２階建て
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩9分
駐車場 2台
-
【外観】 閑静な住宅街に立地 高品質な４ＬＤＫ＋S（納戸） 木造２階建て 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩9分 駐車場 2台 
【リビング】 リビング：ゆったりとした広いリビングは圧迫感が無く、家族でくつろげる空間。大きめのソファーを置いて自然と家族が集まる癒しの空間になるでしょう。 
【キッチン】 キッチン：システムキッチンを採用しております。シンプルなデザインは、無駄のない空間を生み出します。同色のカップボードが配されており、圧迫感のない空間造りがされています。 
【ダイニング】 ダイニング：リビングやキッチンに対面する形でダイニングテーブルを置けば、会話しながら、テレビを見ながら何かをしながら楽しんで食事ができます。 
【収納】 キッチン脇に設置されたパントリー：食品のストックに最適です。 
【浴室】 ゆったりサイズでのんびりとくつろげるバスルーム。浴室乾燥機が標準装備です。梅雨時期や雨の日には洗濯物の仕上げ乾燥にも活用でき、家事負担を軽減しサポートします。 
【洗面所】 洗面所：洗面台には収納もたっぷりできるようになっています！ ランドリー類や洗濯籠を収納できる整理棚も備わっています。 -
【トイレ】 １階トイレ：小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます！ 
【和室】 和室4.5帖：客間に最適な独立和室。 白木を随所に使用した和の佇まいは住む人に安らぎを与えてくれます。 
【収納】 和室押入：枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 
【洋室】 北側６帖洋室：白を基調とした明るいお部屋になっています。 大型のクローゼットも付いているので、お部屋を広く使えます。 
【洋室】 南西側６帖洋室：観葉植物の色がよく映える白のお部屋は、光が入ると更に爽やかな空間に・・・◎ 
【収納】 南西側６帖洋室収納：全居室収納付きで荷物をすっきり収納できます☆お部屋を広く使え快適に過ごせます♪ 
【洋室】 ２階8帖洋室：バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。ベットのほか、テレビや鏡台も置いていただける広さがあります。ご夫婦の主寝室にいかがでしょうか。 -
【ウォークインクローゼット】 ２階8帖洋室収納：Ｌ型にハンガーバーを設置していることで、収納力のある空間になっています。 
【納戸】 2階納戸：納戸とは言え、照明や換気用の窓もあります。 書斎やテレワークのスペースとしても活用できそうですね。 
【バルコニー】 急な雨の日も安心なインナーバルコニー♪ 南面で陽当り良好♪日中に洗濯物をバルコニーで干す場合は、ありがたいですね。 
【玄関】 玄関ポーチ：大きな収納スペースを設置した玄関です。靴や傘、外の遊び道具などで散らかりがちな玄関もすっきり片付きます。 お洒落な姿見が付いているのも嬉しいポイントですね。 
【エントランス】 陽当たりが良く、水はけのいいエントランス。 落ち着いたグレー調の配色に安らぎを感じます。 ＊後日、宅配ボックスが設置される予定です。 
【駐車場】 駐車場：普通車２台が駐車可能なスペース 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅約5.0ｍ -
【収納】 玄関ホールに設置された物置 小物などを整理やすい三段式の収納棚。 
【収納】 リビング内の階段下を有効利用した収納スペース。 掃除機や雑誌・古新聞などの一時保管置場等、 使用用途は様々です。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温までワンタッチで操作できます。 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン ハンズフリーで操作ボタンも集約されており、扱いやすい機種です。 
【冷暖房・空調設備】 空調設備：広いリビングには必須の冷暖房用エアコンが 最初から装備されています。 初期費用が抑えられて助かりますね。 
【その他設備】 浴室シャワー：大口径のシャワーヘッドで勢いを分散しているので、気持ちよくシャワーを浴びることができます。 
【外観写真】 -
【外観写真】 
【外観写真】 連棟写真：左から１号棟２号棟の順で一番右が６号棟。 ＊５号棟は建物の裏側（成約済）
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
プロパンガス
個別プロパン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
床暖房
リビング階段
LDK18畳以上
和室
フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
納戸
全居室収納
シューズインクローク
インナーバルコニー
主な特徴
南側道路面す
2階建
即入居可
■弥生小学校/弥富北中学校
■駐車場並列2台可能
■自然とコミュニケーション増えるリビング階段
■パントリーや階段下収納、納戸完備で収納豊富
■玄関まわりをすっきりと片づけられるシューズクローク
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町上六 6号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩9分 (約720m) ＪＲ関西本線『弥富』 徒歩10分 (約800m) 名鉄尾西線『五ノ三』 徒歩30分 (約2400m) |
||
| 建物面積 | 公122.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)10月築 | 建築確認 | 第R05確認建築CI東海A00631号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公177.93㎡(53.82坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 弥生小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立弥生小学校】 徒歩10分 (約750m) 【弥富市立弥富北中学校】 徒歩14分 (約1100m) 【弥生保育所】 徒歩9分 (約700m) 【中之割公園】 徒歩5分 (約400m) 【イオンタウン弥富】 徒歩12分 (約900m) 【クスリのアオキ 鯏浦店】 徒歩8分 (約600m) 【小林医院】 徒歩6分 (約450m) 【吉野家1号線弥富店】 徒歩13分 (約1000m) 【スシロー イオンタウン弥富店】 徒歩13分 (約1000m) 【バーミヤン愛知弥富店】 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 備考 | 弥生保育所 約700ｍ(徒歩約9分) 中之割公園 約400ｍ(徒歩約6分) イオンタウン弥富 約900ｍ(徒歩約12分) クスリのアオキ鯏浦店 約600ｍ(徒歩約8分) 小林医院 約450ｍ(徒歩約6分) スシローイオンタウン弥富店 約1.0km(車約5分) バーミヤン愛知弥富店 約1.0km(車約6分) 吉野家1号線弥富店 約1.0km(車約5分) | ||
| 物件番号 | 3766047 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。