値下げ物件
JR関西本線「蟹江」駅徒歩9分の好立地♪最上階14階部分につき陽当たり眺望良好です。
【間取り】
【外観】
◇外観◇
駅徒歩9分の好立地。近鉄名古屋線とJR関西本線の2沿線利用可能ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。防犯面でも安心なオートロック完備のマンションです。
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【外観】 ◇外観◇ 駅徒歩9分の好立地。近鉄名古屋線とJR関西本線の2沿線利用可能ですので通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。防犯面でも安心なオートロック完備のマンションです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【和室】 ◇和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【寝室】 ◇洋室◇ プライベートなお部屋では静かに時を過ごしたい。読書をして、物思いにふける・・ １日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。光りに満たされた安らぎの空間がここにあります。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、明るいお部屋です。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 -
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ -
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 
【その他設備】 ◇シンク◇ ステンレス製のキッチンシンクを使用しています。耐久性や耐熱性、傷への強さなどシンクに求められる要素をバランスよく持っている素材です。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ -
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【共用部分】 ◇プレイロット◇ 
【共用部分】 ◇共用部分◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
眺望良好
通風良好
陽当り良好
最上階
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
◇蟹江小学校：徒歩11分（約850ｍ）
◇蟹江中学校：徒歩12分（約950ｍ）
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩9分の好立地♪
◆最上階14階部分♪
◆広々とした南向きリビング♪
◆駐車場空きあり（7000円／月）♪
◆南北の両面バルコニーで陽当たり通風良好♪
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物件概要
| 価格 | 1,198万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町本町５丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩9分 (約720m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩12分 (約960m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩21分 (約1670m) |
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| 専有面積 | 壁芯 82.90㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 北向21.44㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 121戸 | 面積 | 敷地:26310.52㎡ |
| 築年月 | 1991年(平成3年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 料金帯：6,500円/月～7,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 蟹江小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,700円/月 | 修繕積立金 | 15,750円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立蟹江小学校 徒歩11分 (約850m) 蟹江町立蟹江中学校 徒歩12分 (約950m) オークワ蟹江店 徒歩3分 (約200m) セブン-イレブン 蟹江本町５丁目店 徒歩4分 (約280m) Ｖ・drug 蟹江本町店 徒歩2分 (約120m) 蟹江郵便局 徒歩7分 (約530m) 名古屋銀行 蟹江支店 徒歩1分 (約10m) 焼野公園 徒歩6分 (約430m) 蟹江保育所 徒歩7分 (約540m) みなと医療生活協同組合かにえ診療所 徒歩7分 (約510m) |
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| 備考 | ※ペット飼育不可 ※2025年10月ハウスクリーニング、リペア済 ※2021年フルリフォーム済 |
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| 物件番号 | 4753649 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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