■ハウスドゥ蟹江■【まもなくリフォーム完成！内覧可能♪】3月リフォーム完成。即入居可能です！
【間取り】
【外観】
10階建て SRC（鉄筋鉄骨造）
駅近 名鉄津島線 木田駅 徒歩3分
美和中学校 徒歩3分
近隣商業施設 ナフコトミダ木田店まで徒歩6分
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【外観】 10階建て SRC（鉄筋鉄骨造） 駅近 名鉄津島線 木田駅 徒歩3分 美和中学校 徒歩3分 近隣商業施設 ナフコトミダ木田店まで徒歩6分 
【リビング】 リビング（クリーニング前） 壁のアクセントクロスが出窓の立体感を引き出して、 15帖の部屋全体をより広く感じさせます。 
【リビング】 リビング西側の出窓 コントラストの効いたスタイリッシュなデザイン。 
【眺望写真】 リビング西側の出窓からの眺望 さすが7階、遠くの景色が隅々まで見渡せます。 
【キッチン】 清潔感のある、明るい色彩のシステムキッチン 
【浴室】 落着きのある浴室です。暖色系のライトがゆったりとした時間を楽しむように雰囲気造りをしてくれています。 
【洗面所】 洗面所：三面鏡は隠したい収納にバッチリですね♪化粧品や衛生用品など細々したものが多い洗面台まわりをいつもすっきり保てます☆ -
【洗面台】 洗面台：広いエプロン型のシャンプドレッサーと収納豊富な引き出し。 
【トイレ】 大理石調のフロアが目を引く、白を基調とした清潔感のあるトイレ。 
【洋室】 南東側 6畳洋室 和室から洋室へリフォームしたことにより、ＬＤＫと合わせると、 21帖の広い寛ぎの空間に生まれ変わりました。 
【洋室】 南東側 6帖洋室収納 ハンガーパイプ付きのクローゼットが備えられています。 
【バルコニー】 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪広々としているので動きやすいです◎ 
【眺望写真】 バルコニーからの眺望（南東向き） 朝陽をより間近に感じることができ、早起きが日課になるかも。 
【収納】 廊下収納：玄関沿いの廊下に設置された収納スペースは、普段使いの小物や季節ものの収納に大変重宝します。 -
【玄関】 玄関には靴がたくさん入る収納付きです☆ちょっとしたお花や小物を飾るスペースがあるので、季節のお花などを飾ると玄関が華やかになりそうです♪ 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 
【エントランス】 703号室の個別エントランス 
【エレベータ】 7階エレベーターホール 
【エントランス】 清掃の行き届いた清潔感のあるエントランス 
【ロビー】 お手入れの行き届いた玄関ロビー 
【共用部分】 建物 入口ドア オートロックで施錠されています。 -
【駐車場】 建物北側の平面駐車場 
【その他屋外】 駐輪場 
【防犯設備】 セキュリティ：オートロック式の防犯対策が施されています。 
【前面道路含む現地写真】 
【その他屋外】 非常階段側からの眺望 
【外観写真】 
【外観写真】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
システムキッチン
追焚機能
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
LDK15畳以上
和室
フローリング
クローゼット
全居室収納
バルコニー
2WAYバルコニー
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
2沿線利用可
3沿線以上利用可
即入居可
■美和小学校/美和中学校
■名鉄津島線「木田」徒歩約3分◎
■高層階角部屋
■全居室収納に加え、廊下収納完備
■2way南向きバルコニー
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県あま市木田猪ノ木 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『木田』 徒歩3分 (約240m) 名鉄津島線『七宝』 徒歩21分 (約1680m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 専有面積 | 壁芯 71.77㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年03月予定 キッチン・浴室・トイレ |
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| 総戸数 | 22戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1992年(平成4年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 株式会社トーメン名古屋建設部 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理株式会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 美和小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 美和中学校 徒歩3分 (約200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,000円/月 | 修繕積立金 | 8,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【あま市立美和小学校】 徒歩10分 (約750m) 【あま市美和中学校】 徒歩3分 (約200m) 【木田幼稚園】 徒歩12分 (約950m) 【ナフコトミダ 木田店】 徒歩7分 (約500m) 【スギドラッグ 美和店】 徒歩12分 (約950m) 【フジノ内科】 徒歩10分 (約800m) 【BISTRO DEMAIN】 徒歩3分 (約220m) 【カフェ＆バーBloomy】 徒歩2分 (約90m) 【餃子王】 徒歩9分 (約650m) 【アンドウッドカフェ】 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ※2024年3月リフォーム完成予定（キッチン・お風呂・トイレ新品/クロス張替え/フロアタイル貼り/クッションフロア張替え/建具交換/室内クリーニング） ※駐車場：敷地外5,500円 ※アルコープ面積：3.99㎡ ※水道基本料金：2,420円/月（未使用時も請求） 木田幼稚園 約950ｍ(徒歩約12分) ナフコトミダ木田店 約500ｍ(徒歩約6分) スギドラッグ美和店 約950ｍ(徒歩約12分) フジノ内科 約800ｍ(徒歩約10分) カフェ＆バーBloomy 約90ｍ(徒歩約1分) BISTRO DEMAIN 約220ｍ(徒歩約3分) アンドウッドカフェ 約550ｍ(徒歩約7分) 餃子王 約650ｍ(徒歩約8分) |
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| 物件番号 | 3732532 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。