値下げ物件
JR関西本線「蟹江」駅徒歩24分♪長期優良住宅♪住宅性能評価取得物件♪
【間取り】
【外観】
◇外観パース◇
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【外観】 ◇外観パース◇ 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
浄化槽
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
主な特徴
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇学戸小学校：徒歩10分（約800ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩8分（約600ｍ）
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩24分の好立地♪
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 2,730万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町平安２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩27分 (約2140m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩22分 (約1760m) |
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| 建物面積 | 106.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-50286号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 145.79㎡(44.10坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約4.4m 間口 約6.92m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩10分 (約800m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩8分 (約600m) バロー蟹江店 徒歩10分 (約770m) ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 徒歩9分 (約650m) スギドラッグ 蟹江店 徒歩6分 (約470m) 蟹江須成郵便局 徒歩20分 (約1560m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩12分 (約960m) 平安公園 徒歩3分 (約190m) 蟹江西保育所 徒歩11分 (約850m) 成山ひだまりクリニック 徒歩8分 (約580m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4759320 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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