建築条件なしのお土地です♪お好きなメーカーで建築可能です♪
【区画図】
【外観】
◇外観◇
近鉄戸田駅まで徒歩12分の好立地です。駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。
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【外観】 ◇外観◇ 近鉄戸田駅まで徒歩12分の好立地です。駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。 
【外観写真】 ◇外観◇ 私道ですが、間口が広いので駐車のもしやすいです。 
◇外観◇ 周囲には遮る建物がないので、日当たりもよく、防犯面でも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 大きな建物がないので、見晴らしがよいです。 人通りがよく見えるので、駐車をする際も安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅が狭いことをデメリットと捉えられる方も多いかもしれません。ですが、駐車時に後続車を気にする必要がなく、また、並列のスペースが確保されていますので、駐車が苦手な方でも安心ですね。
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物件の特徴
主な特徴
南側道路面す
建築条件無
◇豊治小学校：徒歩18分（約1800ｍ）
◇供米田中学校：徒歩22分（約1700ｍ）
◇近鉄名古屋線「戸田」駅徒歩12分♪
◆建築条件なし！
◆古屋付きのため要相談♪
◆南側前面道路(私道)約4.0ｍ♪
◆土地面積：45.81坪♪
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物件概要
| 価格 | 1,550万円 | 坪単価 | 坪33.8万円 |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 土地 | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区水里３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『戸田駅』 徒歩12分 (約905m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩22分 (約1720m) ＪＲ関西本線『春田駅』 徒歩29分 (約2310m) |
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| 土地面積 | 実151.44㎡(45.81坪) | 接道 | 南側(私道)幅 約4.0m 間口 約9.20m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | 造成完了時期 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 調整区域 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 豊治小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 供米田中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 古家付 | 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件なし | ||
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立豊治小学校 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立供米田中学校 徒歩22分 (約1700m) アオキスーパー 戸田店 徒歩18分 (約1420m) セブン-イレブン 名古屋かの里３丁目店 徒歩11分 (約820m) スギドラッグ 戸田西店 徒歩21分 (約1630m) 蟹江郵便局 徒歩26分 (約2040m) 三十三銀行 戸田支店 徒歩12分 (約940m) 外丸田公園 徒歩9分 (約690m) すみれこども園 徒歩8分 (約590m) きたがわクリニック 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・建築基準法第４３条第１項但し書 事前確認済み ・既存宅地 | ||
| 物件番号 | 4861243 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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