【綺麗なお部屋で新生活スタートしませんか？】10月リフォーム完成♪
【間取り】
採光や通風に配慮された３面バルコニー（主採光は南）
全面リフォーム済（10月完成）
綺麗なお部屋で新生活スタートしませんか？
【外観】
RC構造（鉄筋コンクリート）地上7階建て
駅近 近鉄富吉駅 徒歩4分
国道1号線に近く、買い物やレジャーに便利なアクセス
周辺は生活施設が徒歩圏内に多数あり
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【外観】 RC構造（鉄筋コンクリート）地上7階建て 駅近 近鉄富吉駅 徒歩4分 国道1号線に近く、買い物やレジャーに便利なアクセス 周辺は生活施設が徒歩圏内に多数あり 
【リビング】 リビング：あふれる自然の陽光と爽やかな風はマンションリビングならでは・・。外からの視線を気にすることなくご家族でおくつろぎいただけます◎ 
【リビング】 りビングと和室を繋げると18.3帖の大きな空間が生まれます。 沢山のお客様でも余裕で対応できますよ。 
【キッチン】 お手入れが楽々なシステムキッチンは収納も豊富で扱いやすいです☆キッチンからリビング全体を見渡すことができるので、ご家族の様子を見ながら家事ができます♪ 
【キッチン】 キッチン：シンクに設置された流線形の水栓はデザイン性が高く、 シンク自体も艶消し素材で傷が目立たず、幅広で深さもあるので水ハネの心配が少ないのが特徴です。 
【浴室】 ゆったりと手足を伸ばせるバスルームは、1日の疲れを癒す、寛ぎの場所。ひとりでゆっくりバスタイムを楽しんだり、お子様と一緒に入って一日の出来事をお話しするのも楽しみです。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 自動で湯はりや保温・足し湯（設定値）をしてくれます。 -
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！ 
【発電・温水設備】 節水型シャワーヘッド：水圧を分散した大口径のシャワーヘッドが心地良さは保ちながら節水も可能にしています。 
【洗面所】 洗面所：暖色系で木の風合いを残した温かみのある空間。 室内にある収納棚は可動式なので高さが調節でき、タオル類や洗濯カゴの置場など自由にカスタマイズできます。 
【トイレ】 トイレ：シンプルながらも、アクセントの効いたペーパーホルダーやタオルハンガーにデザイン性を感じます。もちろん、温水洗浄器は装備されています。 
【和室】 障子や押入収納などに純和風のテイストを残しながら、畳の色や天井にモダンな雰囲気を感じさせる６畳の和室。 
【収納】 和室押入：枕棚のある上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 
【バルコニー】 屋根付きのインナーバルコニーならは晴れの日は洗濯物が乾きやすく、急な雨にも心配いりません。 -
【洋室】 北西５帖洋室 ：勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。 バルコニーに出て気分をリフレッシュすることも出来ます。 
【収納】 北西５帖洋室 収納：小物収納も出来る枕棚やハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【洋室】 北東5帖洋室：勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。 
【収納】 北東5帖洋室：ハンガータイプのクローゼットと可動式の棚が付いたマルチ収納。整理しやすく、片付けの効率が上がりますね。 
【玄関】 玄関：姿見（等身大）付きの大型のシューズボックスで、 家族の履物をスッキリと収納できます。 お出かけ前の身だしなみのチェックができるのもいいですね。 
【エントランス】 301号室 個別エントランス 角部屋にあたるため、人通りがなく静かな環境で過ごせます。 
【エントランス】 マンションの入り口は植樹により適度な木陰になっており、 夏の陽射しだけでなく、人目もさりげなく遮っています。 -
【ロビー】 折り上げ天井など装飾が工夫された、落ち着いた雰囲気のロビー 
【ロビー】 ロビー：オートロック式の自動扉の内側。 眩しさを抑えた暖色系のダウンライト（関接光）が安らぎを感じさせます。 
【エレベータ】 エレベーターホール：清掃が行き届いた清潔感のある待合スペースです。 
【共用部分】 ロビー内に設置された金属製のメールボックス。 プライバシーに配慮されたダイヤルロック式です。 
【共用部分】 セキリュティに配慮されたオートロックシステム。 
【共用部分】 置き配に便利な宅配ボックス。 時間を気にせずお出掛けできます。 
【駐車場】 駐車場はリフトタイプの機械式と、平面駐車場の2タイプです。 通路は広く車同士のすれ違いにも余裕のある敷地です。 -
【その他屋外】 風雨や陽射しに晒される心配が少ないインナータイプの駐輪場 
【前面道路含む現地写真】 東側公道：前面の道路を挟んで向かい側は警察署のため、防犯面でも安心できます。 
【外観写真】 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
和室
クローゼット
押入
全居室収納
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
スーパーが近い
■新蟹江小学校/蟹江中学校
■近鉄名古屋線「富吉」駅徒歩約4分◎
■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン
■全居室収納に加え、廊下収納完備でお部屋すっきり
■周辺は生活施設が徒歩圏内にあり便利
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町富吉４丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩4分 (約320m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 専有面積 | 壁芯 84.02㎡ | 所在階 | 7階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年10月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年10月 全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 34戸 | 面積 | 敷地:1609.32㎡ |
| 築年月 | 1997年(平成9年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東洋建設株式会社 | ||
| 管理会社 | 大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 新蟹江小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩34分 (約2700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 14,800円/月 | 修繕積立金 | 17,392円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【蟹江町立新蟹江小学校】 徒歩17分 (約1300m) 【蟹江町立蟹江中学校】 徒歩34分 (約2700m) 【新蟹江北保育所】 徒歩5分 (約400m) 【とみよし幼稚園】 徒歩18分 (約1400m) 【富吉北児童公園】 徒歩13分 (約1000m) 【アオキスーパー 富吉店】 徒歩5分 (約350m) 【クリエイトS.D 蟹江富吉店】 徒歩5分 (約350m) 【前田内科】 徒歩5分 (約350m) 【モスバーガー 蟹江けいさつ店】 徒歩2分 (約150m) 【ファッションセンターしまむら富吉店】 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ※2025年10月フルリフォーム完成(給水・給湯新規配管/全室壁紙張替/フローリング上張（LDK・洋室・廊下/クッションフロア張替（洗面室・トイレ）/フロアタイル張替（玄関土間）/システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付）/ユニットバス交換（浴室暖房乾燥機付）/シャワートイレ・洗面化粧台交換（キャビネット付）/洗濯パン・洗濯用水栓交換/室内建具交換/玄関収納交換/畳表替、襖・障子・網戸張替/棚取付（洗面室・物入等）/追炊き式給湯器交換/スイッチ・コンセント類交換/分電盤交換/LED ダウンライト交換/LED 居室照明取付/リビングエアコン取付/ハウスクリーニング 等 新蟹江北保育園 約400m(徒歩約6分) とみよし幼稚園 約1.4km(車約4分) 富吉北児童公園 約1.0km(車約4分) アオキスーパー富吉店 約350ｍ(徒歩約4分) クリエイトS･D 蟹江富吉店 約350ｍ(徒歩約5分) 前田内科 約350ｍ(徒歩約4分) モスバーガー蟹江けいさつ前店 約150ｍ(徒歩約2分) しまむら富吉店 約350ｍ(徒歩約4分) |
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| 物件番号 | 4482994 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 彰紘
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。