近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩20分の限定1棟です♪長期優良住宅&住宅性能評価取得物件♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
南向きの日当たりの良いお家です。
お車は3台駐車可能なスペースを確保しています。
長期優良住宅認定物件、設計・建設性能評価取得済で安心して住んでいただけます。
-
【外観】 ◇外観◇ 南向きの日当たりの良いお家です。 お車は3台駐車可能なスペースを確保しています。 長期優良住宅認定物件、設計・建設性能評価取得済で安心して住んでいただけます。 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇外観◇ 駅や線路が近すぎることもないので電車の騒音や踏切の音なども気にすることなく生活していただけます。 
◇外観◇ できあがるおうちは全居室が南向きになるよう設計されているので、陽当たり良好です。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 道路幅はゆとりある6m。交通量は多くなく、間口も広く作られているのでラクに駐車することができます。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 前面道路は見晴らしがよいので、小さなお子様も安心して通行できそうですね。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
南向
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇学戸小学校：徒歩12分（約900ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩24分（約1900ｍ）
◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩20分の好立地♪
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
【不動産の購入・売却ならハウスドゥ 蟹江へ！】
地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。
豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。
地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。
「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！
お気軽にお問い合わせください♪
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町八幡１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩20分 (約1540m) 近鉄名古屋線『富吉駅』 徒歩22分 (約1740m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩31分 (約2480m) |
||
| 建物面積 | 105.57㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第ＫＳ126-0420-58815号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 土地面積 | 156.61㎡(47.37坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.37m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩12分 (約900m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩24分 (約1900m) バロー蟹江店 徒歩5分 (約390m) セブン-イレブン 蟹江町源氏店 徒歩7分 (約490m) スギドラッグ ピアゴ蟹江店 徒歩6分 (約450m) 蟹江富吉郵便局 徒歩23分 (約1820m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩5分 (約370m) 源氏緑地（子どもの森） 徒歩5分 (約370m) とみよし幼稚園 徒歩19分 (約1490m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩7分 (約490m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 4865110 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
【不動産の購入・住み替え・相続のご相談ならお任せください！】
複雑な手続きや税務面も含めて、丁寧にサポートいたします。『何から始めていいか分からない』という方にも、わかりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。地域密着で、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。