【間取り】
【外観】
◇現地写真◇
ＪＲ関西本線「永和」駅徒歩19分の全7棟です。長期優良住宅。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。
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【外観】 ◇現地写真◇ ＪＲ関西本線「永和」駅徒歩19分の全7棟です。長期優良住宅。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
耐震構造
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
建築確認完了検査済証
新築
増改築設計図書
省エネルギー対策
◇学戸小学校：徒歩9分（約700ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩19分（約1500ｍ）
◇JR関西本線「永和」駅徒歩19分の好立地♪
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 3,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩19分 (約1520m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩22分 (約1760m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩23分 (約1840m) |
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| 建物面積 | 110.15㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)12月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-57705号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 171.77㎡(51.96坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年12月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩9分 (約700m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩19分 (約1500m) バロー蟹江店 徒歩2分 (約150m) セブン-イレブン 蟹江町源氏店 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ ピアゴ蟹江店 徒歩5分 (約390m) 蟹江富吉郵便局 徒歩26分 (約2020m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩6分 (約420m) 源氏公園 徒歩5分 (約370m) 蟹江西保育所 徒歩14分 (約1120m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩4分 (約250m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4808887 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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