値下げ物件
JR関西本線「蟹江」駅徒歩24分♪1階納戸は居室としてお使いいただけます♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
オール電化
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
リビング階段
人感照明センサー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
納戸
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
外壁サイディング
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◇学戸小学校：徒歩13分（約1000ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩12分（約950ｍ）
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩24分の好立地♪
◆お車並列2台駐車可能♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町錦１丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩24分 (約1920m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩25分 (約1990m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩19分 (約1520m) |
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| 建物面積 | 98.01㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)05月築 | 建築確認 | 第HPA-26-00540-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公143.75㎡(43.48坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約16.0m 間口 約6.87m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 田 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 密集市街地整備法 宅地造成工事規制区域 準防火地域 | ||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩13分 (約1000m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩12分 (約950m) バロー蟹江店 徒歩6分 (約450m) ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 徒歩9分 (約660m) スギドラッグ 蟹江店 徒歩7分 (約500m) 蟹江須成郵便局 徒歩25分 (約1930m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩9分 (約720m) 錦公園 徒歩3分 (約230m) 蟹江西保育所 徒歩12分 (約890m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761777 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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