値下げ物件
JR関西本線「永和」駅徒歩19分♪長期優良住宅♪住宅性能評価取得物件♪
【間取り】
【外観】
◇外観パース◇
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【外観】 ◇外観パース◇ 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
リビング階段
ディンプルキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇須西小学校：徒歩18分（約1400ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩17分（約1300ｍ）
◇JR関西本線「永和」駅徒歩19分の好立地♪
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 2,490万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩30分 (約2400m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩35分 (約2760m) |
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| 建物面積 | 105.16㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)07月予定 | 建築確認 | KS126-0420-51348号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 112.98㎡(34.17坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.50m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年07月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立須西小学校 徒歩18分 (約1400m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩17分 (約1300m) バロー蟹江店 徒歩15分 (約1170m) ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 徒歩18分 (約1380m) スギドラッグ 蟹江店 徒歩15分 (約1170m) 蟹江須成郵便局 徒歩24分 (約1910m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩19分 (約1490m) 西之森神社公園 徒歩7分 (約490m) 蟹江西保育所 徒歩20分 (約1540m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4760517 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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