JR関西本線「永和」駅徒歩20分♪長期優良住宅♪住宅性能評価取得物件♪
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
全室南向
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇学戸小学校：徒歩11分（約880ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩17分（約1360ｍ）
◇JR関西本線「永和」駅徒歩20分の好立地♪
◆お車並列3台駐車可能♪（車種による）
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 3,390万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町源氏３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩21分 (約1660m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩28分 (約2180m) |
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| 建物面積 | 100.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第HPA-26-05047-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.9㎡(44.73坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約5.9m 間口 約10.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩11分 (約880m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩17分 (約1360m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩11分 (約880m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩17分 (約1360m) バロー蟹江店 徒歩3分 (約180m) ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 徒歩10分 (約770m) スギドラッグ ピアゴ蟹江店 徒歩3分 (約230m) 蟹江郵便局 徒歩23分 (約1790m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩6分 (約420m) 源氏公園 徒歩3分 (約210m) 蟹江西保育所 徒歩13分 (約1040m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩2分 (約150m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4757035 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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