【快適な家事動線を重視】回遊動線で家事効率UP！
【間取り】
【外観】
【快適な家事動線を重視】回遊動線で家事効率UP！
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【外観】 【快適な家事動線を重視】回遊動線で家事効率UP！ 
【リビング】 リビング：白を基調とした室内はナチュラルカラーのフローリングと調和して自然の明るさがお部屋一杯に広がります。 
【リビング】 自然と家族が集まってくる、ゆったりとくつろげる広々リビング♪同じ時間を共有できる家族団欒の快適空間♪ 
【キッチン】 キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。 
【浴室】 落ち着いた雰囲気の浴室。ゆったりバスタイムで疲れも癒されますね♪浴室乾燥機が標準装備です！ 
【洗面所】 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！ 
【トイレ】 トイレは1階と2階に完備。ペーパーホルダーが２つあるのもちょっと嬉しいポイントですね♪ -
【洋室】 4.8帖洋室：客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！フローリングなので掃除も楽にできます。 
【収納】 4.8帖洋室収納：ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。 
【洋室】 ２階北６帖洋室：北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。 
【洋室】 ２階南６帖洋室：南向きの部屋は明るく温かい雰囲気を提供し、気分をリフレッシュさせることができます。 
【洋室】 ２階南7.8帖洋室： バルコニーへと続く大きな窓からは気持ちの良い光が降り注ぎます。大型収納でお部屋を広く使えます。 
【バルコニー】 南面バルコニー：日当たりが良好なので、洗濯物も夏場はすぐに乾きますね。日中に洗濯物をバルコニーで干す場合は、ありがたいですね。 
【玄関】 玄関：ホール階段で動線が良く、客間を２階に設置することでプライバシーが保たれます。 -
【玄関】 可動棚付きのシューズボックス。 高さのあるブーツなども無理無く収納できます。 
【エントランス】 エントランス：玄関ドアのデザインと外壁との調和が取れた配色にグレードの高さを感じます。 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約8.5ｍ 間口約8.0ｍ 
【浴室乾燥機】 浴室乾燥機です。お風呂の換気ができるだけでなく、雨の日の洗濯物にも大助かりですね！ 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温までワンタッチで操作できます。 
【発電・温水設備】 節水型シャワーヘッド：水圧を分散した大口径のシャワーヘッドが心地良さは保ちながら節水も可能にしています。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気：洗濯物の乾燥、浴室暖房機能付き。常時換気（微弱運転）にすることで機械的に、24時間、空気の流れを造り出し、室内環境を維持します。 -
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。 
【外観写真】 JR関西本線 永和駅 徒歩17分 
【外観写真】 駐車場 普通車３台可能 
【外観写真】 
【全体区画図】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
床下収納
全居室収納
主な特徴
前道6m以上
2階建
即入居可
■須西小学校/蟹江北中学校
■駐車並列3台可能
■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン
■全居室フローリングでお掃除楽々
■2階は全居室6帖以上
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目 C号棟 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩17分 (約1360m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩24分 (約1920m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩31分 (約2480m) |
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| 建物面積 | 94.41㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)10月築 | 建築確認 | 第HPA-25-05816-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公119.62㎡(36.18坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.5m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域・津波災害地域づくりに関する法律 | ||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩18分 (約1400m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【蟹江町立須西小学校】 徒歩18分 (約1400m) 【蟹江町立蟹江北中学校】 徒歩14分 (約1100m) 【蟹江西保育所】 徒歩19分 (約1500m) 【西之森神社公園】 徒歩7分 (約550m) 【スーパーマーケットバロー 蟹江店】 徒歩13分 (約1000m) 【V・drugかにえ薬局】 徒歩13分 (約1000m) 【成山ひだまりクリニック】 徒歩15分 (約1200m) 【ステーキハウスブロンコビリー蟹江インター店】 徒歩12分 (約950m) 【マクドナルド 蟹江店】 徒歩14分 (約1100m) 【cafeレストランガスト 蟹江店】 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | 蟹江西保育所 約1.5km(車約4分) 西之森神社公園 約550ｍ(徒歩約7分) スーパーマーケットバロー蟹江店 約1.0km(車約3分) V・drugかにえ薬局 約1.0km(車約3分) 成山ひだまりクリニック 約1.2km(車約4分) ブロンコビリー蟹江インター店 約950ｍ(徒歩約12分) マクドナルド蟹江店 約1.1km(車約4分) ガスト蟹江店 約1.3km(車約4分) | ||
| 物件番号 | 4217167 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 彰紘
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。