◇◆お車3台駐車可能の限定1棟♪住宅性能評価取得物件♪北西角地♪◆◇
【間取り】
【全体区画図】
物件の特徴
主な設備
電気
上水道
浄化槽
個別浄化槽
都市ガス
浄水器
パントリー
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
カードキー
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
全室2面採光
全室フローリング
24時間換気システム
全居室収納
シューズボックス
主な特徴
小学校徒歩10分以内
セットバック要
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇七宝小学校：徒歩9分（約700ｍ）
◇七宝中学校：徒歩10分（約750ｍ）
◇コミュニティバス「川部折戸」停徒歩2分♪
◆お車3駐車可能♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
◆キッチン横にはパントリー完備♪
◆住宅性能評価取得物件♪
住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリットがあります。
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物件概要
| 価格 | 2,890万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町桂山之浦 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江駅』 徒歩45分 (約3600m) ＪＲ関西本線『蟹江駅』 バス乗車13分 あま市コミュニティバス 「川部折戸」 停 徒歩2分 (約160m) 名鉄津島線『七宝駅』 徒歩48分 (約3840m) |
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| 建物面積 | 99.63㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)11月予定 | 建築確認 | 第KS126-0420-58613号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 149.02㎡(45.07坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約3.8m 西側(公道)幅 約3.8m |
| 私道 | セットバック | 要：1.15㎡ | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 七宝小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年11月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | あま市立七宝小学校 徒歩9分 (約700m) あま市立七宝中学校 徒歩10分 (約750m) ナフコトミダ 七宝店 徒歩9分 (約710m) ローソン あま七宝町桂店 徒歩6分 (約460m) ツルハドラッグ 七宝店 徒歩9分 (約700m) 七宝郵便局 徒歩12分 (約950m) 大垣共立銀行 七宝支店 徒歩8分 (約640m) 桂山之浦児童遊園 徒歩3分 (約210m) 七宝こども園 徒歩14分 (約1060m) 加藤医院 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4818931 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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