値下げ物件
JR関西本線「永和」駅徒歩17分♪住宅性能評価取得物件♪間口広々♪お車並列3台駐車可能♪
【間取り】
【全体区画図】
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【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
プロパンガス
集中プロパン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室乾燥機
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
複層ガラス
全室フローリング
床下収納
シューズボックス
主な特徴
前道6m以上
通風良好
陽当り良好
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即引渡可
即入居可
◇須西小学校：徒歩18分（約1440ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩18分（約1440ｍ）
◇JR関西本線「永和」駅徒歩17分♪
◆住宅性能評価取得物件♪
◆お車並列3台駐車可能♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 2,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９丁目88の一部 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『永和』 徒歩17分 (約1360m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩32分 (約2490m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩31分 (約2450m) |
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| 建物面積 | 95.65㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)09月築 | 建築確認 | 第HPA-25-05814-1号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 119.73㎡(36.21坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約8.5m 間口 約8.00m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 須西小学校 徒歩18分 (約1440m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩18分 (約1440m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立須西小学校 徒歩18分 (約1440m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩18分 (約1440m) バロー蟹江店 徒歩13分 (約1010m) ファミリーマート 蟹江源氏四丁目店 徒歩16分 (約1280m) スギドラッグ 蟹江店 徒歩14分 (約1120m) 蟹江須成郵便局 徒歩25分 (約1940m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩17分 (約1340m) 西之森神社公園 徒歩7分 (約560m) 蟹江西保育所 徒歩19分 (約1490m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩11分 (約860m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4768342 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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