【家族がゆったり寛げる住まい♪】家族の集まるLDK広々17帖◎
【間取り】
【外観】
上棟しました！
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【外観】 上棟しました！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.0ｍ 
【全体区画図】 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
オール電化
公営水道
公共下水
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
吹抜
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
インナーバルコニー
主な特徴
前道6m以上
南側道路面す
2階建
BELS/省エネ基準適合
■学戸小学校/蟹江北中学校
■駐車並列3台可能
■LDK全体が見渡せるカウンターキッチン
■安全で便利、オール電化
■インナ―バルコニーで急な雨でも安心
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 3,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町八幡１丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩18分 (約1440m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩26分 (約2080m) |
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| 建物面積 | 104.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第R07SHC123729号 |
| 建物構造 | 木造 サイディング造スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公173.49㎡(52.48坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法・法22条区域 | ||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩11分 (約850m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【蟹江町立学戸小学校】 徒歩11分 (約850m) 【蟹江町立蟹江北中学校】 徒歩22分 (約1700m) 【源氏緑地（子どもの森）】 徒歩4分 (約260m) 【蟹江西保育所】 徒歩14分 (約1100m) 【スーパーマーケットバロー 蟹江店】 徒歩5分 (約400m) 【ピアゴ 蟹江店】 徒歩6分 (約450m) 【ココカラファイン 蟹江店】 徒歩10分 (約800m) 【成山ひだまりクリニック】 徒歩17分 (約1300m) 【あかのれん蟹江店】 徒歩5分 (約350m) 【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | 蟹江西保育所 約1.1km(車約4分) 源氏緑地 約260ｍ(徒歩約4分) スーパーマーケットバロー蟹江店 約400ｍ(徒歩約5分) ピアゴ蟹江店 約450ｍ(徒歩約7分) ココカラファイン蟹江店 約800ｍ(徒歩約12分) 成山ひだまりクリニック 約1.3km(車約5分) あかのれん蟹江店 約350ｍ(徒歩約5分) ケンタッキーフライドチキン蟹江店 約350ｍ(徒歩約5分) | ||
| 物件番号 | 4531871 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：伊藤 彰紘
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。