【家族がゆったり寛げる住まい♪】全室南向きの明るい居室空間
【間取り】
【外観】
上棟しました！
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【外観】 上棟しました！ 
【外観写真】 
【前面道路含む現地写真】 西側公道幅員10.0ｍ/間口約8.1ｍ 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
個別プロパン
浄水器
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
全室フローリング
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
2WAYバルコニー
主な特徴
前道6m以上
2階建
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
■勝幡小学校/佐織中学校
■駐車並列2台可能
■全居室収納に加え、リビング収納・廊下収納完備◎
■全居室フローリングでお掃除楽々
■2wayバルコニー南向きバルコニー
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家計の見直しなども相談できます。
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物件概要
| 価格 | 2,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県愛西市勝幡町大矢 1号棟 | ||
| アクセス | 名鉄津島線『勝幡』 徒歩15分 (約1200m) 名鉄津島線『青塚』 徒歩20分 (約1600m) 名鉄津島線『藤浪』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 101.03㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)04月予定 | 建築確認 | 第KS125-0420-57980号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公160.3㎡(48.49坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約10.0m 間口 約8.10m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 調整区域 開発許可等による分譲地内 |
用途地域 | 指定無 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 勝幡小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 佐屋中学校 徒歩24分 (約1900m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年05月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【愛西市立勝幡小学校】 徒歩15分 (約1200m) 【愛西市立佐織中学校】 徒歩24分 (約1900m) 【千代田保育園】 徒歩11分 (約860m) 【東町ちびっ子広場】 徒歩7分 (約490m) 【ヨシヅヤ愛西勝幡店】 徒歩9分 (約700m) 【MEGAドン・キホーテUNY勝幡店】 徒歩17分 (約1290m) 【山岸内科クリニック】 徒歩10分 (約750m) 【山田内科医院】 徒歩10分 (約760m) 【ビストロ屋タカ】 徒歩11分 (約870m) 【ファッションセンターしまむら勝幡店】 徒歩17分 (約1330m) |
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| 備考 | 千代田保育園 約850m(徒歩約12分) 東町ちびっ子広場 約500ｍ(徒歩約7分) Yストア愛西勝幡店 約700ｍ(徒歩約10分) MEGAドン・キホーテUNY勝幡店 約1.4km(車約5分) ココカラファインヨシヅヤ勝幡店 約700ｍ(徒歩約10分) 山田内科医院 約750ｍ(徒歩約11分) ビストロ屋タカ 約850ｍ(徒歩約12分) ファッションセンターしまむら勝幡店 約1.2km(車約4分) | ||
| 物件番号 | 4490104 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せ、お立ち寄りください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。