【家族がゆったり寛げる住まい♪】北東角地◎吹抜け天井のある平屋
【間取り】
【外観】
人気の平屋 快適な家事動線がいつまでも続きます
４LDK 駐車場２台
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【外観】 人気の平屋 快適な家事動線がいつまでも続きます ４LDK 駐車場２台 
【リビング】 リビング上部が吹き抜きになっており、自然の陽光と間接照明が立体的で落ち着いた空間を造り出しています。 
【リビング】 南に面した掃き出し窓からナチュラルな光が差し込む、広い開放的なリビングスペース。 
【キッチン】 おしゃれな小物や調理器具が映えるスタイリッシュなデザインのキッチンスペース。 
【収納】 キッチン脇に設置されたパントリーは、片手でも軽い力で開けれる引き戸式になっています。シェルフなどを置いたり、自由にカスタマイズできますね。 
【浴室】 高級感がある大理石調のアクセントが、グレードの高さを感じさせます。ゆったりスペースの浴槽が疲れを癒してくれます。 
【浴室乾燥機】 浴室換気乾燥暖房機機：衣類の乾燥や冬季の予備暖房など多用途に使える嬉しい設備。洗濯物を干すのに便利なパイプハンガーも備えています。 -
【洗面所】 洗面所：ワイドな広さの三面鏡と使いやすいシンクが特徴の化粧台が設置されています。収納も豊富で毎日使うタオルや洗剤などもスッキリ収まります。 
【トイレ】 トイレ：小窓も付いているので空気の入れ替えがスムーズにできます。縦長の小物入れがあるので、トイレットペーパーのストックも心配せずに済みますね。 
【洋室】 4.5帖洋室：リビングと続き間になった利便性の高いお部屋。 直射日光を避けて、お昼寝や趣味の時間などに適した落ち着いた空間です。 
【洋室】 5.5帖洋室：北向きの洋室は意外と静かで涼しく感じるもの。夏でも熱がこもらず快適に過ごせます。 
【洋室】 6.4帖洋室：夕陽が射し込む西向きのお部屋は、ほんのりと落ち着いた雰囲気の中でリラックスしたひと時を過ごせます。 
【洋室】 8.3帖洋室：大小二つのクローゼットがある大き目の洋室は、 夫婦の寝室に最適です。北向きなので、一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができます。 
【廊下】 廊下：玄関から直線で伸びる廊下はリビングや居室、水廻りの設備まで最短で動ける設計になっています。 -
【玄関】 玄関：黒い取っ手がオシャレなシューズボックス。大型収納なので、家族分の靴がしっかり収納できます。 
【収納】 シューズインクローク：玄関土間に設置されたクローゼットはロードバイクやスポーツ用品などの保管にも最適です。 
【エントランス】 落ち着いた色調の東向きのエントランスサイド。 直射日光や北風に晒される事が少なく、永く美観を保つことが期待できます。 
【駐車場】 ２台駐車可能なスペースがあります。 駐車場奥の通用口から直接リビングに入れます。 雨の日などは便利ですね。 
【前面道路含む現地写真】 東側公道幅約7.0ｍ 
【前面道路含む現地写真】 北側（公道）6.0ｍ 
【その他設備】 キッチン設備：家事の負担を減らしてくれる食洗機は時短にもなり、後片付けに余裕ができます。 -
【その他設備】 キッチン設備：排気を効率よく捕集する整流板式レンジフードファンや、安全性に配慮されたSIセンサー式コンロなど高機能な設備が搭載されています。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 自動で湯はりや保温・足し湯（設定値）をしてくれます。 
【発電・温水設備】 散水板式のシャワーヘッドは、空気を含みながら水圧を分散して 快適性を損なわずに省エネが期待できます。 
【冷暖房・空調設備】 24時間換気（微弱運転）は空気の常時入れ替えができ、 健康環境の維持、建物の保全にも繋がります。 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン：ハンズフリータイプなので、家事の途中でも慌てずに来客対応ができます。 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室に窓
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK18畳以上
全室フローリング
クローゼット
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
前道6m以上
角地
整形地
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
即入居可
■日の出小学校/弥富中学校
■駐車並列2台可能
■家族の集まるLDKは広々18.6帖◎
■全居室フローリングでお掃除ラクラク
■パントリー完備でお部屋すっきり
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 2,990万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市平島東３丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩25分 (約2000m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩27分 (約2160m) きんちゃんバス『「ひので保育所」停』 徒歩9分 (約720m) |
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| 建物面積 | 98.25㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2025年(令和7年)03月築 | 建築確認 | 第KS124-0410-63592号 |
| 建物構造 | 木造 平屋建てガルバリウム鋼板葺き 1階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | 設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 公182㎡(55.05坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約6.0m 西側(公道)幅 約7.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 日の出小学校 徒歩17分 (約1300m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩25分 (約2000m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立日の出小学校】 徒歩17分 (約1300m) 【弥富市立弥富中学校】 徒歩25分 (約2000m) 【ひので保育所】 徒歩9分 (約650m) 【ドン・キホーテUNY十四山店】 徒歩14分 (約1100m) 【生鮮館やまひこ弥富店】 徒歩20分 (約1600m) 【ゲンキー平島五反割店】 徒歩10分 (約800m) 【桜セントラルクリニック】 徒歩12分 (約950m) 【ヒッコリーウエスト】 徒歩10分 (約800m) 【PLUS ONES HOME】 徒歩10分 (約800m) 【ひので公園】 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ひので保育所 約650ｍ(徒歩約6分) 平島東公園 約300ｍ(徒歩約4分) ドン・キホーテUNY十四山店 約1.1km(車約4分) 生鮮館やまひこ弥富店 約1.6km(車約5分) ゲンキー平島五反割店 約800m(徒歩約11分) 桜セントラルクリニック 約950ｍ(徒歩約13分) PLUS ONES HOME 約800ｍ(徒歩約10分) ヒッコリーウエスト 約800ｍ(徒歩約11分) | ||
| 物件番号 | 4076597 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：磯村 厚行
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。