■ハウスドゥ蟹江■【家族がゆったり寛げる住まい♪】大家族にうれしい5LDK
【間取り】
【外観】
５ＬＤＫ ２階建 南向き 陽当たり良好
近鉄名古屋本線 佐古木駅 徒歩６分
駐車場 ２台並列駐車可能
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【外観】 ５ＬＤＫ ２階建 南向き 陽当たり良好 近鉄名古屋本線 佐古木駅 徒歩６分 駐車場 ２台並列駐車可能 
【リビング】 カウンターキッチンで開放感のあるダイニングスペース。 
【リビング】 リビング：16帖の広さがある直線型LDK。家族とのコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。 
【キッチン】 キッチン：窓が付いたキッチンです♪奥様必見の使いやすいキッチンは、食器洗浄乾燥機や床下収納など高機能な設備を搭載しております！ 
【浴室】 浴室：空間全体を明るく照らし、ゆったりしたバスタイムを楽しむことが出来ます。浴室乾燥機を設置しているので、防カビ対策も万全。 
【洗面所】 白を基調とした洗面所は清潔感があり、気持ちよく使用することができます。床下収納のスペースも確保しているので、ストックの保管にも安心です。 
【トイレ】 １階トイレ：白を基調とした清潔感あるトイレ。 現代では必要不可欠な温水洗浄付トイレ♪冬場の冷たい便座を暖める暖房便座機能は、日本の誇れる技術です♪ -
【洋室】 ６帖洋室：ＬＤＫと続き間になった６帖のお部屋です。 キッチンや洗面所に近く、動線も良いので、フリースペースとして多目的に利用できます。 
【洋室】 5.2帖洋室：２階の廊下との間に仕切りがなく、出入りが自由な陽当たりの良いスペース。 南西、二面採光で朝から夕方まで明るい空間です。 
【洋室】 4.5帖洋室：勉強や読書にも集中できて子供部屋や寝室にも適しています。 
【洋室】 6.5帖洋室：北向きの部屋は一般的に外気温に左右されにくく、エアコンなどの使用頻度を抑えることができ節電にもなります。 
【ウォークインクローゼット】 6.5帖洋室収納：収納力の高いウォークインクローゼット。大物やシーズンオフの収納に便利です。 
【洋室】 7.5帖洋室：アクセントクロスが目を引く南向きの部屋です。 十分な日光があるため、観葉植物やハーブなどの栽培を楽しむことができます。部屋に自然な緑を取り入れてみては如何でしょう。 
【ウォークインクローゼット】 7.5帖洋室収納：大きめのクローゼットがついています、ハンガーパイプ付きのクローゼットは嬉しいですね。引き出しタイプの家具を入れれば、ハンガーにかけれない物もスッキリ収納できます。 -
【バルコニー】 南に面したバルコニーは日差しをたっぷりと受けて布団や衣類を干すのに最適です。 
【廊下】 階段：リビングイン階段は親子の自然なコミュニケーションを育みます！ 
【玄関】 玄関：姿見が付いたオシャレなシューズボックス付き♪スッキリとした玄関でお客様をお迎えできますね♪ 
【収納】 玄関脇に設けられたシューズインクローゼット ロードバイクやスポーツ用品などの保管にも最適です。 
【エントランス】 シルバーのドアがアクセントになった陽当たりの良いエントランス 
【駐車場】 駐車場：２台並列駐車可能なスペース 
【前面道路含む現地写真】 南側公道幅員約6.0ｍ/間口約7.5ｍ -
【防犯設備】 モニター付きインターホン 防犯対策に力強い録画機能を搭載しています。 
【冷暖房・空調設備】 ２４時間換気：洗面所内操作パネル 常時換気・浴室換気乾燥暖房機付き 
【眺望写真】 ２階からの眺望：青空と緑のコントラストが映える美しい風景 
【外観写真】 
【外観写真】 連棟写真：左側が対象棟（１号棟） 
【全体区画図】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
浄化槽
個別浄化槽
側溝
プロパンガス
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK15畳以上
複層ガラス
全居室複層ガラス
全室フローリング
クローゼット3箇所
床下収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
主な特徴
南向
前道6m以上
南側道路面す
2階建
整形地
建設住宅性能評価付
即入居可
■白鳥小学校/弥富北中学校
■駐車並列2台可能
■自然とコミュニケーション増えるリビング階段
■全居室フローリングでお掃除楽々
■玄関まわりをすっきりと片づけられるシューズインクローゼット完備
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 2,598万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市佐古木４丁目 1号棟 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『佐古木』 徒歩6分 (約480m) 近鉄名古屋線『富吉』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩30分 (約2400m) |
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| 建物面積 | 公106.01㎡ (1F:54.25㎡ 2F:51.76㎡ ) |
駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)09月築 | 建築確認 | KS123-3110-50223 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | 南向4.97㎡ | |
| 保証・評価 | 建設住宅性能評価書(新築時) |
||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公148.36㎡(44.87坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m 間口 約7.58m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 白鳥小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 弥富北中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【弥富市立白鳥小学校】 徒歩15分 (約1200m) 【弥富市立弥富北中学校】 徒歩22分 (約1700m) 【白鳥保育所】 徒歩19分 (約1500m) 【佐古木公園】 徒歩1分 (約50m) 【Yストア佐古木店】 徒歩3分 (約220m) 【ドラッグユタカ 佐古木店】 徒歩3分 (約220m) 【あいち診療所おふくろ】 徒歩15分 (約1200m) 【留苑】 徒歩3分 (約190m) 【きらく】 徒歩3分 (約240m) 【花あかり弥富店】 徒歩2分 (約110m) |
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| 備考 | 白鳥保育所 約1.5ｋｍ（車約5分） 佐古木公園 約50ｍ（徒歩約1分） Yストア佐古木店 約220ｍ（徒歩約3分） ドラッグユタカ佐古木 約220ｍ（徒歩約3分） あいち診療所おふくろ 約1.2ｋｍ（車約5分） 留苑 約190ｍ（徒歩約2分） きらく 約240ｍ（徒歩約3分） 花あかり。弥富店 約110ｍ（徒歩約1分） | ||
| 物件番号 | 3384925 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
「見るだけ聞くだけOK」お気軽にハウスドゥ蟹江までお問合せください。
キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。