【即入居可能♪フルリノベーション物件】内覧いつでも可能です！すぐに新生活が始められます。
【間取り】
【外観】
８階建て RC造 ４ＬＤＫ
主要採光 南向き
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩５分
桜小学校 徒歩５分
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【外観】 ８階建て RC造 ４ＬＤＫ 主要採光 南向き 近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 徒歩５分 桜小学校 徒歩５分 
【リビング】 リビング：家族の時間を過ごすなら、みんなで思い切りくつろげる広々としたリビングルームがいいですね。西隣の洋室（4.7帖）を 含めると約22帖にもなります。 
【リビング】 リビング：縦の空間を利用した明るく開放的なリビングです。 直線型のLDKは家族とのコミュニケーションが取りやすく、家具やインテリアのレイアウトもしやすいですね。 
【キッチン】 キッチン：システムキッチンを採用しております。シンプルなデザインは、無駄のない空間を生み出します。大容量の収納で、大きなお鍋やフライパンもしっかり収納でき、キッチン周りをスッキリさせます。 
【浴室】 浴室：清潔感があり、お手入れしやすい浴室です。ゆったりとしたバスタイムを・・浴室乾燥機付きです！ 
【浴室】 浴室：ステップ式の広いバスタブ。洗い場は水はけ良い素材が使われており掃除がしやすい構造になっています。 
【洗面所】 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！洗濯機置場には高さを調整したドレンパンが設置されています。 -
【洋室】 北側６帖洋室：この部屋を含めて同じ広さ（６帖）の洋室が ３室あり、それぞれに大型のクローゼットが備えられています。 
【洋室】 中央北寄６帖洋室：西風が入りやすいため、風通しがよく涼しく感じられます。夏場は快適に過ごすことができますよ。 
【洋室】 中央南寄６帖洋室：夕陽が射し込む西向きのお部屋は、ほんのりと落ち着いた雰囲気の中でリラックスしたひと時を過ごせます。 
【洋室】 南4.7帖洋室：広い南向きの洋室は陽光たっぷり！明るく暖かな空間で心地よい生活を実現できます。 
【玄関】 玄関：窓が付いた明るい玄関です。 姿見が付いたオシャレなシューズボックスがは、大型で収納豊富です。玄関はいつもスッキリ！ 
【エントランス】 201号室のエントランス：廊下には消火栓が設置されています。 
【廊下】 廊下：玄関からリビングへ続くフローリングの廊下。 廊下脇にはクローゼットが備えられており、掃除道具など 仕舞っておくことが出来ます。 -
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン ハンズフリーで操作ボタンも集約されており、扱いやすい機種です。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温までワンタッチで操作できます。 
【その他設備】 浴室設備：散水板付のシャワーヘッド。 水圧を分散して肌に優しいシャワーをお楽しみいただきます。 
【冷暖房・空調設備】 浴室換気乾燥暖房機（24時間換気機能付き） 浴室乾燥機付きで雨の日も気にせずお洗濯が可能☆花粉症の方にも嬉しいですね♪ 
【その他設備】 キッチン設備：食器洗浄乾燥機付きで後片づけも楽になり、 家族と過ごす時間も増えますね。 
【その他設備】 キッチン設備：整流板式レンジフードファン 整流板で風の流れを調整し効率よく蒸気を排出します。 
【エントランス】 建物南側の舗道に接するコンクリート造のエントランス -
【駐車場】 建物北側に位置する平面駐車場 
【駐車場】 駐輪場：陽射しによる色褪せや風雨から自転車を守る全天候型の屋根に覆われています。 
【前面道路含む現地写真】 南側公道：東側奥が行き止まりで車の通行量が少ない 静かな環境 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
プロパンガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3沿線以上利用可
ペット相談
■桜小学校/弥富中学校
■近鉄名古屋線「弥富駅」徒歩約5分◎
■角部屋で日当たり良好。
■全居室収納完備
■近隣に生活施設があり便利な立地
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 1,699万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県弥富市鯏浦町中六 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩5分 (約400m) 名鉄尾西線『弥富』 徒歩6分 (約480m) 近鉄名古屋線『近鉄弥富』 徒歩6分 (約480m) |
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| 専有面積 | 壁芯 90.75㎡ | 所在階 | 8階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.60㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年04月 壁、天井 ・床 ・建具 |
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| 総戸数 | 39戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(昭和64年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 | |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 桜小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 弥富中学校 徒歩44分 (約3500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,925円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【桜小学校】 徒歩5分 (約360m) 【弥富市立弥富中学校】 徒歩44分 (約3500m) 【弥生保育所】 徒歩17分 (約1320m) 【中之割公園】 徒歩13分 (約1010m) 【ヤマナカパディー店】 徒歩4分 (約290m) 【イオンタウン弥富】 徒歩13分 (約1010m) 【クスリのアオキ 鯏浦店】 徒歩11分 (約820m) 【JA愛知厚生連 海南病院】 徒歩7分 (約530m) 【小林医院】 徒歩16分 (約1220m) 【スシロー イオンタウン弥富店】 徒歩13分 (約1010m) |
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| 備考 | 弥生保育所 約1.3㎞(車約6分) 中之割公園 約1㎞(車約5分) ヤマナカパディー店 約350ｍ(徒歩約5分) イオンタウン弥富 約750ｍ(徒歩約11分) クスリのアオキ鯏浦店 約850ｍ(徒歩約12分) 小林医院 約1.2㎞(車約6分) JA愛知厚生連海南病院 約600ｍ(徒歩約8分) スシロー イオンタウン弥富店 約850m(徒歩約13分) | ||
| 物件番号 | 3815752 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：辻 将矢
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。