値下げ物件
【綺麗なお部屋で新生活スタートしませんか？】3月リフォーム完成予定。お気軽にお問合せください。
【間取り】
【外観】
3LDK 鉄骨造 ３階建て
ガレージタイプの駐車場
外壁 塗装中 内装リフォームはほぼ完成してます
是非 内観写真をご覧ください
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【外観】 3LDK 鉄骨造 ３階建て ガレージタイプの駐車場 外壁 塗装中 内装リフォームはほぼ完成してます 是非 内観写真をご覧ください 
【リビング】 ２階ＬＤＫ：縦の空間を利用した明るく開放的なリビングです。 
【キッチン】 キッチン：窓が付いたキッチンです♪お料理に集中できる空間は、お料理好きな方に人気です♪ 
【キッチン】 キッチン：収納も充実しているので、片付けも楽々です。スッキリお使いいただけます！ 
【浴室】 １階浴室：浴室にも窓から明かりが差し込みます。明るいうちからバスタイムでリラックスできそうです。 
【洗面所】 １階洗面所：洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます！ 
【洗面所】 １階洗面所勝手口：そのまま外へ出れるので、面倒なゴミ出しも楽々♪風通しも良く快適です -
【トイレ】 １階トイレ：小窓も付いているので空気の入れ替えもできます◎洗浄便座ですっきりとお使いいただけます！ 
【洋室】 ２階洋室南側：二面採光で朝から夕方まで明るい洋室。 バルコニーへの出入りが可能で、お洗濯干し時にも活躍してくれるお部屋です。 
【バルコニー】 ２階バルコニー（外壁塗装中） 南に面したバルコニーは太陽の光が降り注ぎ、洗濯物も早く乾きそうです♪ 
【和室】 ３階和室：客間としても家族のくつろぎの部屋としても、使い方いろいろです！フローリングの良さとはまた違う良さが畳にはありますね◎ 
【収納】 ３階和室収納：上下二段の本格的な構造の押入は、重たい物や布団など嵩張る寝具も安心して収納できます。 
【洋室】 ３階洋室：３階だけあって、陽当たりの良さは申し分なさそう。 今は足場で陰の部分が多いですが、外壁の塗装が完成するのが楽しみになるお部屋です。 
【収納】 ３階洋室収納：ハンガーパイプが付いて細かく収納できる扉のあるクローゼットと、ロールスクリーン式のオシャレな収納棚の２構成になっています。 -
【玄関】 玄関：広い玄関ポーチからホールを経由して２階のリビングにスムーズに上がれるよう動線が配慮されています。 
【玄関】 玄関収納：落ち着いた配色と使い勝手の良いシューズボックス 
【廊下】 階段１階から２階への上り口。 絨毯張りで滑りにくい螺旋状の階段。 
【発電・温水設備】 全自動給湯器：浴室内操作パネル 湯はりから保温までワンタッチで操作できます。 
【防犯設備】 カラーモニター付きインターホン：ハンズフリーで操作ボタンも集約されており、扱いやすい機種です。 
【その他設備】 浴室内シャワーヘッド：大口径のシャワーヘッドで勢いを分散しているので、気持ちよくシャワーを浴びることができます。 
【エントランス】 直射日光が当たりにくく、水はけのいいエントランス。 落ち着いた配色に安らぎを感じます。 -
【駐車場】 駐車場：普通車１台が駐車可能なスペース 屋根の付いたガレージタイプです。 
【その他屋外】 裏木戸・勝手口 
【前面道路含む現地写真】 北側公道幅約5.0ｍ 間口約5.40ｍ 
【外観写真】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
コンロ三口
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ダウンライト
和室
フローリング
バルコニー
主な特徴
3階建以上
即入居可
■伊福小学校/七宝中学校
■駐車場1台
■2階LDKは外からの視線を気にすることなく過ごせます◎
■自然とコミュニケーション増えるリビング階段
■南側バルコニー
ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中！
どなたでもご利用いただけます。（来店完全予約制）
家計の見直しなども相談できます。
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何から始めたらいいのか分からない・・など、
どんな些細な事でも構いません◎
ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
お電話・ご来店お待ち致しております！
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物件概要
| 価格 | 1,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県あま市七宝町鯰橋７丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩28分 (約2240m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩42分 (約3360m) 名鉄バス『「鷹居」停』 徒歩5分 (約400m) |
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| 建物面積 | 公81.93㎡ | 駐車場 | あり 普通：1台 |
| 築年月 | 1994年(平成6年)05月築 | ||
| 建物構造 | 鉄骨 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公56.31㎡(17.03坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.0m 間口 約5.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 196% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 法22条区域 | ||
| 小学区 | 伊福小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 七宝中学校 徒歩27分 (約2100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 【あま市立伊福小学校】 徒歩7分 (約500m) 【あま市立七宝中学校】 徒歩27分 (約2100m) 【七宝こども園】 徒歩20分 (約1600m) 【鯰橋ちびっこ広場】 徒歩5分 (約350m) 【アズパーク】 徒歩20分 (約1600m) 【吉岡クリニック】 徒歩9分 (約650m) 【V・drug七宝店】 徒歩14分 (約1100m) 【二代目かつみや】 徒歩4分 (約260m) 【カフェ猫の散歩道】 徒歩5分 (約400m) 【麺屋すずき】 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ※2024年3月リフォーム完了予定（外壁（一部張替え）塗装/屋上防水工事/浴室ユニットバス新設/システムキッチン新設/給湯器交換/洗面化粧台交換/トイレ交換/リビング建具新調/床フロアータイル張り/全室クロス張替え/和室畳表替え/ハウスクリーニング他） 七宝こども園 約1.6km(車約4分) 鯰橋ちびっ子広場 約350ｍ(徒歩約5分) アズパーク 約1.6ｋｍ（車約5分） V・drug七宝店 約1.1km(車約4分) 吉岡クリニック 約650m(徒歩約6分) カフェ猫の散歩道 約400ｍ(徒歩約5分) 二代目かつみや 約260ｍ(徒歩約4分) 麺屋すずき 約800ｍ(徒歩約11分) |
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| 物件番号 | 3627930 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：磯村 厚行
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キッズルームもありますのでご家族でのご来店もお待ちしております。