JR関西本線「蟹江」駅徒歩1分の好立地♪2026年7月リフォーム♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
JR関西本線「蟹江」駅徒歩1分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好で通勤や通学お出かけの際に大変便利です。防犯面でも安心なオートロック&宅配ボックス完備のマンションです。
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【外観】 ◇外観◇ JR関西本線「蟹江」駅徒歩1分の好立地。名古屋駅までのアクセスも良好で通勤や通学お出かけの際に大変便利です。防犯面でも安心なオートロック&宅配ボックス完備のマンションです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ リビングからは豊かな採光が射し込んできます。明るさと解放感に溢れゆったりとしたひと時を過ごすことが出来ます。柔らかな陽光は暮らしをより豊かなものにしますね。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。毎日の家事がより快適になります 
【和室】 ◇和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 -
【寝室】 ◇洋室◇ バルコニーに出られる大きな窓があり、明るいお部屋です。開放感たっぷり。豊かな開口がもたらす陽光、光を浴び心地よい時を刻みます。気分も明るくなりますね。 
【収納】 ◇クローゼット◇ 大容量のクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納できます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【トイレ】 ◇トイレ◇ 清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 -
【眺望写真】 ◇バルコニーからの眺望写真◇ 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇トイレリモコン◇ リモコンがあることで、体勢をかえることなく手の届く所に全てが揃います。 
【その他設備】 ◇シンク◇ ステンレス製のキッチンシンクを使用しています。耐久性や耐熱性、傷への強さなどシンクに求められる要素をバランスよく持っている素材です。 
【その他設備】 ◇三口コンロ◇ 一度にたくさんの調理ができ、朝食の準備もお弁当作りもラクラクです。栄養面や彩りに気を配ると品数も増えますが、広いワークトップなのでたくさん作ってもスペースに余裕があります。 -
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
プロパンガス
集中プロパン
コンロ三口
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
オートロック
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
フローリング張替
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
ペット不可
◇蟹江小学校：徒歩15分（約1200ｍ）
◇蟹江中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
◇JR関西本線「蟹江」駅徒歩1分の好立地♪
◆オートロック宅配ボックス完備♪
◆南北の両面バルコニー♪
◆アルコーブ付き♪
◆スーパー・コンビニ徒歩圏内で周辺環境充実しています♪
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物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字今字上六反田 | ||
| アクセス | ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩1分 (約80m) 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩18分 (約1430m) ＪＲ関西本線『春田』 徒歩32分 (約2490m) |
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| 専有面積 | 壁芯 66.91㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年07月 床 ・建具 |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株式会社松村組名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 1種住居 | |
| 建ぺい/容積率 | 土地国土法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 蟹江小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,300円/月 | 修繕積立金 | 14,720円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立蟹江小学校 徒歩15分 (約1200m) 蟹江町立蟹江中学校 徒歩20分 (約1600m) ヨシヅヤ JR蟹江駅前店 徒歩7分 (約510m) セブン-イレブン 蟹江今店 徒歩6分 (約470m) ココカラファインヨシヅヤJR蟹江駅前店 徒歩7分 (約510m) 蟹江須成郵便局 徒歩10分 (約760m) 十六銀行 蟹江支店 徒歩8分 (約580m) 駅前公園 徒歩4分 (約270m) 蟹江保育所 徒歩9分 (約710m) みなと医療生活協同組合かにえ診療所 徒歩3分 (約220m) |
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| 備考 | 【2026年7月リフォーム】 キッチン、浴室、トイレ、洗面、給湯器、床、建具、ライト交換、分電盤交換、換気扇、スイッチコンセント、ハウスクリーニング、他 |
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| 物件番号 | 4781388 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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