【間取り】
【外観】
◇外観◇
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩21分の好立地。防犯面でも安心なオートロック&宅配ボックス完備。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。
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【外観】 ◇外観◇ 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩21分の好立地。防犯面でも安心なオートロック&宅配ボックス完備。大切なペットとお過ごしいただけるペット飼育可マンションです。 
【居間・リビング】 ◇リビング◇ 過ごす時間と共に刻々と表情を変えていく住まい、季節によってさまざまな表情を見せてくれるわが家は、時を重ね思いを紡ぐ場所です。ご家族の一家団欒を心ゆくまでお楽しみください。 
【洋室】 ◇リビング◇ 豊かな陽光が、照らしだす空間、この場所は、たくさんの笑顔とたくさんの笑い声がこだまする場所、豊かな光に満ちた時がもたらす心地よい時間をお楽しみください。 
【キッチン】 ◇キッチン◇ L型キッチンを採用しています。作業動線が短くなるので手際よくお料理していただけます。また作業スペースが広くなるので調理の作業効率も上がりますね。 
【寝室】 ◇洋室◇ 北側のお部屋ですが、明るく柔らかな光が長時間続くので、勉強や読書など落ち着いて作業するのに最適なお部屋です。お子様のお部屋や趣味部屋にいかがですか。 
【和室】 ◇和室◇ リビング横の和室です。扉を開けると開放的な空間が生まれます。急な来客にも対応できますね。和の空間を感じながら、一人の時間を過ごすのもいいですね。 
【子供部屋】 ◇洋室◇ 家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備です。 -
【ウォークインクローゼット】 ◇ウォークインクローゼット◇ この空間量だからこそのゆったりとした収納スペース、季節ものの衣装や沢山の思い出をしまえるスペースは大変重宝します。お部屋もスッキリし、個室空間を広くお使いいただけます。 
【浴室】 ◇浴室◇ 毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴槽にゆっくりと身を沈め深く瞑想をすれば、また新たな活力が湧いてきます。浴室換気乾燥機付きです。 
【洗面台】 ◇洗面◇ 清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。 
【収納】 ◇洗面収納◇ 洗面室には収納スペースがあります。洗剤やタオル、アメニティグッズなどを収納でき、ついつい散らかってしまいがちな洗面脱衣室を常に快適な状態に保つことができます。 
【玄関】 ◇玄関◇ 明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。 
【バルコニー】 ◇バルコニー◇ 南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。 
【その他設備】 ◇浴室換気乾燥暖房機◇ 雨の日が多い時期でも、洗濯物が乾きにくい夜でも、いつでも洗濯機を回すことができます。換気機能もあるので湿気がたまることもなく、浴室のカビを抑えられます。 -
【その他設備】 ◇キッチンリモコン◇ キッチンで食事の支度や後片付けをしながらボタン一つでお風呂を沸かすことができます。帰りが遅くなりそうなときは予約をしておけば、帰宅後すぐに温かいお風呂に入ることができます。 
【その他設備】 ◇浴室リモコン◇ 水栓でお湯と水の量を調整してお湯の温度を調整するよりも、リモコンを利用すればボタン一つで温度を設定できます。呼出機能も付いていますのでお年寄りや小さなお子様も安心です。 
【その他設備】 ◇TVモニター付インターホン◇ TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。 
【その他設備】 ◇24時間換気システム◇ お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。 
【その他設備】 ◇トイレリモコン◇ リモコンがあることで、体勢をかえることなく手の届く所に全てが揃います。 
【エントランス】 ◇エントランス◇ 
【ロビー】 ◇ロビー◇ -
【共用部分】 ◇オートロック◇ 
【共用部分】 ◇メールボックス◇ 
【共用部分】 ◇宅配ボックス◇ 
【エレベータ】 ◇エレベータ◇ 
【共用部分】 ◇ペット足洗い場◇ 
【駐車場】 ◇駐車場◇ 
【共用部分】 ◇駐輪場◇ -
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
浄化槽
集中浄化槽
プロパンガス
集中プロパン
システムキッチン
オートバス
浴室暖房
浴室乾燥機
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
ペット足洗場
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
和室
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
即引渡可
即入居可
ペット相談
◇学戸小学校：徒歩12分（約900ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩21分の好立地♪
◆2025年6月リフォーム♪
◆ペット飼育可♪
◆LDKにエアコン1台設置済み♪
◆駐車場2台あり♪
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物件概要
| 価格 | 1,949万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字蟹江新田字下山 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩21分 (約1640m) ＪＲ関西本線『永和』 徒歩23分 (約1840m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩32分 (約2490m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.12㎡ | 所在階 | 15階建/3階部分 |
| 主要採光 | バルコニー | 南向14.40㎡ | |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年06月 キッチン・トイレ・給湯器 【内装】2025年06月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 73戸 | 面積 | 敷地:2200.46㎡ |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：5,000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 10,500円/月 | 修繕積立金 | 12,800円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩12分 (約900m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩20分 (約1600m) バロー蟹江店 徒歩5分 (約370m) セブン-イレブン 蟹江町源氏店 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ ピアゴ蟹江店 徒歩6分 (約440m) 蟹江富吉郵便局 徒歩24分 (約1870m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩5分 (約380m) 日光川ウォーターパーク 徒歩21分 (約1630m) 蟹江西保育所 徒歩14分 (約1090m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩6分 (約470m) |
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| 備考 | ※ペット飼育可 ※2025年6月リフォーム キッチン、トイレ、クロス張替、フローリング、畳表替え、襖貼替、クッションフロア、給湯器、室内クリーニング ※アルコーブ面積：3.34㎡ ※町内会費：4800円／年 ※敷地外駐車場：4513円／月（1台） |
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| 物件番号 | 4752832 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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