オール電化住宅♪長期優良&住宅性能評価取得物件♪お車並列3台駐車♪2号棟は吹抜で明るいリビング♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩20分の全3棟です。長期優良認定住宅＆住宅性能評価取得物件です。火を使わないオール電化住宅ですので小さなお子様やお年寄りの方でも安心です。
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【外観】 ◇外観◇ 近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩20分の全3棟です。長期優良認定住宅＆住宅性能評価取得物件です。火を使わないオール電化住宅ですので小さなお子様やお年寄りの方でも安心です。 
【外観写真】 ◇外観◇ 住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。住宅ローンや地震保険等でもメリットがあります。 
【外観写真】 ◇外観◇ 火を使わず安全なオール電化住宅です。IHクッキングヒーターは調理中に飛び散った油や調味料を拭き取りやすいのでキッチン回りのお手入れがしやすいのもメリットです。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 南側に面する道路は約6ｍです。交通量は多くなく、間口も広く作られているので駐車が苦手な方でも安心ですね。 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 駐車スペースは並列3台可能です。来客時や、将来、車を買い足す場合にも安心です。ゆとりある駐車スペースは生活スタイルに合わせて柔軟に対応できますね。自転車やバイクなども置いていただけます 
【省エネ性能ラベル】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
公共下水
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
省エネ給湯器
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
吹抜
複層ガラス
24時間換気システム
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
インナーバルコニー
主な特徴
地盤調査済
前道6m以上
南側道路面す
スーパーが近い
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
BELS/省エネ基準適合
◇学戸小学校：徒歩14分（約1100ｍ）
◇蟹江北中学校：徒歩23分（約1800ｍ）
◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩20分の好立地♪
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪
◆火を使わないオール電化住宅♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町源氏１丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江駅』 徒歩20分 (約1600m) 近鉄名古屋線『富吉駅』 徒歩25分 (約2000m) ＪＲ関西本線『永和駅』 徒歩27分 (約2160m) |
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| 建物面積 | 113.74㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2027年(令和9年)01月予定 | 建築確認 | 第R08SHC115963号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書 |
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| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 147.44㎡(44.60坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 学戸小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 蟹江北中学校 徒歩23分 (約1800m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2027年01月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立学戸小学校 徒歩14分 (約1100m) 蟹江町立蟹江北中学校 徒歩23分 (約1800m) ピアゴ蟹江店 徒歩7分 (約500m) セブン-イレブン 蟹江町源氏店 徒歩7分 (約550m) スギドラッグ ピアゴ蟹江店 徒歩7分 (約500m) 蟹江富吉郵便局 徒歩21分 (約1640m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩6分 (約430m) 源氏緑地（子どもの森） 徒歩1分 (約80m) とみよし幼稚園 徒歩17分 (約1310m) 尾張温泉かにえ病院 徒歩8分 (約590m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4864374 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井由佳
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