近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩19分♪長期優良住宅♪住宅性能評価取得物件♪
【間取り】
【外観】
◇外観◇
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【外観】 ◇外観◇ 
【全体区画図】 
【外観写真】 ◇外観◇ 
【前面道路含む現地写真】 ◇前面道路◇ 
【省エネ性能ラベル】
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物件の特徴
主な設備
オール電化
上水道
下水道
浄水器
システムキッチン
オートバス
バス1坪以上
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
モニタ付インターホン
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
和室
全室2面採光
複層ガラス
24時間換気システム
ウォークインクローゼット
インナーバルコニー
主な特徴
小学校徒歩10分以内
前道6m以上
南側道路面す
通風良好
陽当り良好
2階建
長期優良住宅
建設住宅性能評価付
設計住宅性能評価付
◇新蟹江小学校：徒歩8分（約600ｍ）
◇蟹江中学校：徒歩20分（約1600ｍ）
◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩19分の好立地♪
◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪
◆全居室収納スペースつき♪
◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪
◆家族の会話弾む対面式キッチン♪
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物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町緑２丁目 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『近鉄蟹江』 徒歩19分 (約1520m) ＪＲ関西本線『蟹江』 徒歩33分 (約2570m) 近鉄名古屋線『戸田』 徒歩36分 (約2850m) |
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| 建物面積 | 110.54㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)09月予定 | 建築確認 | 第R08SHC107570号 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | 長期優良住宅認定通知書・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書(新築時) |
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| 土地面積 | 161.57㎡(48.87坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.2m 南側(公道)幅 約6.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 畑 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 新蟹江小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 蟹江中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 建築中 | 引渡 | 期日指定:2026年09月以降 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 蟹江町立新蟹江小学校 徒歩8分 (約600m) 蟹江町立蟹江中学校 徒歩20分 (約1600m) スーパーしばしょう 徒歩10分 (約790m) セブン-イレブン 蟹江町源氏店 徒歩12分 (約910m) ココカラファイン 蟹江店 徒歩13分 (約970m) 蟹江舟入郵便局 徒歩21分 (約1630m) あいち銀行 蟹江支店 徒歩12分 (約940m) 緑公園 徒歩2分 (約120m) 舟入保育所 徒歩13分 (約1000m) 飯田ファミリークリニック 徒歩12分 (約950m) |
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| 備考 | |||
| 物件番号 | 4761444 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：松井 由佳
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